Objekt-ID: 451
Välkommen till en idyllisk oas där lugn, natur och semester vid vattnet står i centrum. Detta välskötta semesterhus har ett fantastiskt läge med egen tomt som sträcker sig ända ner till den vackra Sättertjärnet. Här har ni en egen brygga och förtöjningsplats – vilket inbjuder till avkopplande fisketurer, en lugn roddtur i kvällssolen eller helt enkelt att njuta av stunden i pittoreska omgivningar.
Fastigheten ståtar med en rymlig tomt med gott om plats för familjesammankomster. Den har en välskött bostad – bestående av tre rum och ett kök – i gott skick, tillsammans med flera härliga terrasser. Terrasser som vetter mot nordväst och sydost låter dig följa solen från morgon till kväll och alltid hitta en plats att koppla av. Denna fastighet erbjuder den ultimata fritidsstilen: ett sjöläge, välskötta byggnader och en miljö där avkoppling och livskvalitet står i centrum. Det är en idealisk möjlighet för dem som söker en plats att njuta av sommaren, naturen och livets enkla nöjen vid vattnet.
Ytterligare information:
-
Hallen har laminatgolv och hela utrymmet är målat i ljusa toner. Köket har också laminatgolv och är utrustat med spishäll, inbyggd ugn, fläkt och kyl-frys-kombination.
-
Inre hallen har parkettgolv och en stämningsfull kamin som ger både värme och komfort under årets svalare månader.
-
Vardagsrummet har parkettgolv och stora fönster som ger ett härligt naturligt ljusinsläpp och en vacker utsikt över Sättertjärnet; härifrån kan du njuta av årstidernas växlingar under året.
-
Bostaden har två sovrum: ett med trägolv och det andra med parkettgolv.
-
Duschrummet har PVC-golv och väggbeklädnad – typiskt för Sverige – och är utrustat med toalett, handfat och dusch.
-
På tomten finns även ett gästhus och en uthusbyggnad med vedbod och växthus – perfekt för dig som uppskattar hobbyer, trädgårdsarbete eller extra förvaringsutrymme.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftkostnader: 21 190 kr/år
Årlig elförbrukning: 2 959 kWh/år
Antal medlemmar i hushållet: 2
Uppdelning:
El: 10 565 kr
Vatten och avlopp: 5 152 kr
Vägunderhåll: 1 567 kr
Försäkring: 3 756 kr
Skotstensröjning: 150 kr
Utöver de potentiella driftskostnaderna som anges ovan tillkommer en fastighetsavgift på 8 078 kr.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan är baserade på säljarens faktiska kostnader från det senaste året, om inget annat anges. De faktiska driftskostnaderna för köparen beror på hur huset används, valda specifika serviceabonnemang och andra individuella omständigheter.
Taxeringsvärde – Byggnad: 364 000 SEK
Mark: 1 120 000 SEK
Totalt: 1 484 000 SEK
Taxeringsår: 2024
Taxeringsstatus: Fast
Värderingsår: 1965
Standardpoäng: 37
Fastighetstypkod: 220 (Liten bostadsenhet, bebyggd)
Energideklaration
Status: Energideklaration krävs inte
Första offentliga visningen är planerad till 8 juli!
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Det goda läget kombinerar lugn och ro med enkel tillgång: Karlstad ligger cirka 40 minuter bort med bil, och Sunne ligger bara 15 minuter bort.
Pris: 117 000 € / 1 300 000 SEK*