Objekt-ID: 445
Här erbjuds en gård med stor potential för dem som drömmer om ett lantligt liv – oavsett om det är för att hålla djur eller utöva en hobby – med gott om förvaring och garageutrymme.
Detta bostadshus byggdes 1917 och är både gediget konstruerat och fullt av karaktär. En imponerande takhöjd på 2,95 meter möter dig direkt i entréhallen, vilket skapar en känsla av rymd, rikligt ljus och tidlös charm. De stora rummen är fyllda med naturligt ljus och erbjuder gott om plats för familjelivet. Fastigheten har också två stora uthus arrangerade i L-form, vilket fulländar den klassiska gårdsestetiken. Observera: Denna fastighet förbereds för närvarande för försäljning; ytterligare bilder och information kommer inom kort. Om du vill boka en visning är du välkommen att kontakta oss för att boka tid.
Rumsbeskrivningar:
Entréområde:
Ljus, rymlig tvådelad hall med en generös takhöjd på 2,95 meter. Plats för klädhängare finns, och trappan till övervåningen leder också ut härifrån. PVC-golv.
Andra sektionen:
Har klädkammare. Parkettgolv.
Kök:
Lantligt kök med fönster åt två håll. Utrustat med diskmaskin, spis, ugn och fläktkåpa. Har gråmålade skåpfronter och laminatbänkskiva (rostfritt stål finns som tillval). I anslutning till köket finns en grovkök som används som skafferi. PVC-golv.
Vardagsrum:
Har tillgång till ett inglasat vinterträdgård och en öppen spis med insatsspis. Parkettgolv.
Sovrum 1:
Rymligt rum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv.
Tvättstuga:
Utrustad med tvättmaskin, torktumlare och skåp. PVC-golv och väggbeklädnad.
Separat toalett:
Har toalett och handfat. PVC-golv och väggbeklädnad. Grovkök/passage:
I anslutning till köket; inkluderar trappa som leder ner till matkällaren.
Övre våning:
Hall:
Rymlig, möblerad hall med gott om naturligt ljus.
Sovrum 2:
Rymligt sovrum. Inkluderar två isolerade förvaringsutrymmen under takfoten. PVC-golv.
Sovrum 3:
Har en klädkammare (även tillgänglig från sovrummet). PVC-golv.
Sovrum 4:
Har en klädkammare (även tillgänglig från sovrummet). Trägolv.
Duschrum:
Har toalett, handfat och duschkabin. PVC-golv och väggbeklädnad.
Källare:
Två separata källarrum finns under huset. Ett av rummen är tillgängligt från insidan och fungerar som matkällare. De andra rummen är tillgängliga från husets baksida (från utsidan) och inrymmer pannrummet och flisvärmesystemet. Vattenledning är ansluten och det finns en separat varmvattenberedare (för närvarande ur funktion).
L-formad uthusbyggnad:
En stor L-formad uthusbyggnad belägen framför huvudhuset. Strukturen är byggd av trä med några murade sektioner. Den inrymmer bland annat ett stort öppet burspråk lämpligt för fordonsförvaring, flera förråd, en stenlagd jordkällare, ett hönshus, stall, ett sadelrum, en garagedel med bilhiss och ett flisförråd. El och vatten finns tillgängligt.
Andra L-formad uthusbyggnad:
En stor L-formad uthusbyggnad belägen bakom huvudhuset. Strukturen är byggd av trä och har ett plåttak. Den inrymmer bland annat ett vedskjul, ett öppet burspråk, flera förråd, en gammal boningsdel/bondgårdsdel och ett loftutrymme ovanför delar av byggnaden. Elförsörjningen till denna uthusbyggnad har kopplats bort, men kabeln ligger kvar i marken.
Ytterligare information:
-
Bredband: Fiberoptik installerad.
-
Fönster: Dubbelglas.
-
Tak: Plåttak med tegelprofil (2010).
-
Fasad: Trä.
-
Golv: Trä.
-
Grund: Krypgrund (torpargrund).
-
Uppvärmning: Vattenburet system via flispanna.
-
Ventilation: Naturdrag.
-
Vatten och avlopp: Privat vattenförsörjning (grävd brunn); privat avloppssystem (synlig brunnslock).
-
Inglasat uterum.
-
Energideklaration: Energibedömning arrangeras.
-
Anmärkning om golvyta: Enligt officiella skatteregister är boytan 193 m² plus 12 m². I samband med försäljningen uppskattas boytan till ca 260 m². Potentiella köpare uppmanas att själva mäta huset och golvytan.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Besiktning/Fastighetsgränser: Fastigheten och tillhörande mark säljs "i befintligt skick"; intresserade parter förväntas själva besiktiga fastigheten för att fastställa dess skick och gränser. Presumtiva köpare måste inhämta tillräcklig information om fastigheten för att kunna ligga till grund för eventuella köpbeslut.
Total beskattningsbar areal: 3 hektar
Typkod:
120, Jordbruksenhet med byggnader
Taxeringsvärde: 856 000 SEK
Västtomt: 100 000 SEK
Åkermark: 46 000 SEK
Uthusbyggnader: 109 000 SEK
Bostadshus: 601 000 SEK
Fastighetsskatt: 5 258 SEK
Pantbrev (3 punkter): Totalt 1 600 000 SEK
Utöver driftskostnader tillkommer en fastighetsskatt/avgift på 5 258 SEK.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Välkommen till pittoreska Fensbol, beläget norr om Torsby centrum!
Det erbjuder en vacker blandning av natur och kultur. Området har både Ljusnan och Häsjön, som erbjuder badmöjligheter; det finns också en populär rastplats vid Häsjön. Fensbol är hem till Forsvalla, en anläggning med lekplats, utomhusgym, en upplyst friidrottsbana och fotbollsplan. Norr om Fensbol ligger Hovfjället, ett naturreservat som erbjuder Sveriges sydligaste fjälllandskap. Det ståtar med både alpina och längdskidspår i vackra omgivningar, och på sommaren kan du njuta av härliga vandringsleder. Lite längre norr om Fensbol hittar du Brockensjöarna, som erbjuder flera inbjudande badplatser. I området finns även Strandsjöfors Herrgård och The Lodge, som båda erbjuder bed and breakfast-boende. Fensbol ligger cirka 10 kilometer norr om Torsby centrum, där du hittar alla bekvämligheter du behöver. Förutom butiker, skolor och sjukhus erbjuder området ett brett utbud av fritids- och friluftsaktiviteter. Till exempel kan du åka längdskidor året runt i den unika skidtunneln vid Valberget eller ta ett avkopplande och behagligt dopp i det lokala simcentret. Torsby centrum har även en biograf, ett fordonsmuseum och Kollsbergs friluftsmuseum.
Pris: 216 000 € / 2 395 000 SEK*