Offene und ländliche Lage nur 10 km nördlich von Torsby Zentrum, ist dieses Haus, was gern wachgeküsst werden möchte. Das Haus hat älteren Standard, hat 4 Zimmer, Küche und Duschbad. Nur einen kurzem Fahrradweg gibt es sowohl einen Badebereich in Hänsjön, als auch einen schönen Spielplatz in Fensbol. Etwa 15 Minuten Fahrt nach Norden bringt Sie nach Hovfjället zum beliebten Skiort und auch zum wandern im Sommer. Ein Haus das darauf wartet wieder flot gemacht zu werden.

Ausstattung

Flurbereich:

Mit Platz zum Aufhängen. Braune Boden-Kunststoffmatte. Ältere Tapeten an den Wänden.

Duschraum:

Ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche, älterem Warmwasserbereiter und älterer Waschmaschine. Braune Boden-Kunststoffmatte. Rosa Wand-Kunststoffmatte.

Küche:

Hier finden Sie einen Herd (50 cm), Kühl-/Gefrierschrank, Gefrierschrank und Holzofen (Hauswölfe (gefegt spätestens 2024-11-20 und Brandschutz kontrolliert 2024-11-22, ohne Abweichung). Die Küche hat Fenster im Osten und eine große Raum- / Abdeckung mit rostfreien Hydrophor-Gefäßen. Beige Boden-Kunststoffmatte. Ältere Tapeten an den Wänden.

Flur:

In der Küche befindet sich der Flur. Beige/braune Bodenplastikmatte. Ältere Tapeten an den Wänden.

Schlafzimmer 1:

Hier ist ein kleiner Ofen (der Kamin ist nicht geräuchert / kontrolliert. Neuer Käufer wird aufgefordert, den Kamin zu überprüfen und zu fegen, bevor er in Betrieb genommen wird.) Beige Boden-Kunststoffmatte. Ältere Tapeten an den Wänden.

Wohn-/Wohnzimmer:

Es gibt Fenster im Westen und Osten. Ältere Holzböden (der Boden wird von der Unterseite des Höschens und von einem Vorbesitzer verändert). Tapete an den Wänden.

Obere Etage:

Durchgangszimmer/Schlafzimmer 3:

Im Obergeschoss befindet sich Schlafzimmer/Durchgangsraum. Beige Boden-Kunststoffmatte. Ältere Tapeten an den Wänden.

Schlafzimmer 2:

Die Tafel auf dem Boden. Beschreibung ausblenden

weitere Informationen:

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• Baujahr 1909 Umgebaut 1980

• Stiftung

• Kategorie: Torpargrund

• Fundamentmauer Beton/Natursten

• Rahmen Holz

• Fassade Holz

• Fenster 2-Glas

• Etage Holz

• Dach Bleche Utv.platework GmbH Bemaltes Blech

• Heizung Direktwirkender Strom (Strahler) und Luftwärmepumpe (2019)

• Art der Belüftung Selbstziehen

• Breitband Faser

• Energieleistung 111 kWh/sqm und Jahr

• Energieklasse Energieklasse D

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• Andere

• Die Faser ist installiert.

• Terrasse unter dem Dach am Eingang.

• Neue Fenster werden für das Obergeschoss gekauft, 3 Stück. Diese sind im Kauf enthalten. Der Käufer kann die Fenster nach dem Kauf selbst installieren.

• Einige Möbel und Einrichtungsgegenstände im Wohngebäude können im Kauf enthalten sein, wenn der Käufer es wünscht.

• Weitere Gebäude Nebengebäude in Holz unter Dächern aus Blech. Das Nebengebäude wird nicht vollständig geleert.

• Erdkeller

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

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Betriebskosten 23 900 SEK/Jahr

Stromkosten 13 000 SEK/Jahr

Stromverbrauch 9 000 kWh/Jahr

VA 1 300 SEK/Jahr

Reinigung 1 900 SEK/Jahr

Straße und Gemeinschaft 0 SEK/Jahr

Kehren 800 SEK/Jahr

Versicherungen 6 900 SEK/Jahr

Hinzugefügt

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Grundgebühr/Steuer 3 248 kr/Jahr

Steuerordnung 220

Steuerpflichtiger Wert 433 000 SEK

Bewertungswert für Gebäude 279 000 SEK

Steuerjahr 2024

VA

Individuelles Wasser das ganze Jahr über: Tiefbohrbrunnen östlich des Wohnhauses.

Individueller Abfluss mit drei sichtbaren Brunnendeckeln.

Das Hotel liegt westlich des Parkplatzes.

Pfandbrief gesamt: 527 000 SEK

Servituet: Nutzen, Vertragserleichterung: Wasserquelle, Recht, Wasser für immer zu nehmen und Wasserquelle und Wasserleitungen auf dem Grundstück eines anderen zu warten