Objekt-ID: 496
Ankommen in Schweden

Sie suchen ein Objekt, wo Sie erst einmal ankommen möchten in Schweden. Einfach ankommen und einziehen. Sich orientieren im fremden Land. Dafür ist diese Immobilie super geeignet. Es bietet Ihnen viel Platz mit einem schönen Grundstück in einer tollen Gegend mit Schwedennachbarn. Es bietet familienfreundliche Unterkünfte mit einem ansprechenden Grundriss, mehreren Schlafzimmern und vielen Abstellmöglichkeiten. Die moderne und einladende Küche wird natürlich zum Herzen des Hauses und das Wohnzimmer bietet einen gemütlichen Ofen, der in den kälteren Monaten des Jahres zusätzliche Wärme und Atmosphäre schafft.

Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet und wird bequem über Fernwärme beheizt – eine praktische und pflegeleichte Kombination für ein unbeschwertes Wohnen. Neu gestrichene Fassade. Einladender Flur, praktisch gestaltet mit gutem Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung und mit Kleiderschrank ausgestattet. Die Halle befindet sich bequem in der Mitte des Hauses. Vom Flur nach links ist das Badezimmer zugänglich. Hell eingerichtetes Badezimmer, hier ist WC, Waschbecken und Badewanne zu benutzen. Auf der rechten Seite haben wir die angenehme Küche. Die Küche ist sehr geräumig an der Oberfläche, in einem geeigneten ländlichen Stil eingerichtet und mit frischen mechanischen Geräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein schönes Wohnzimmer mit einem offenen Grundriss für eine zusätzliche Lounge. In diesem Raum befindet sich ein weiteres kleineres Wohnzimmer mit Ausgang zum geräumigen Holzdeck.
Im Obergeschoss gibt es eine großzügiger Flurbereich , sowie zwei geräumige Schlafzimmer, die beide mit Schränken ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer hat Zugang zum Balkon. Im Untergeschoss gibt es einen Kleiderschrank, Lebensmittelkeller, Abstellraum mit rauem Eingang (vorherige Garage), Werkstattbereich, Heizraum und Waschküche. Pflegeleichtes Gartengrundstück.
Küche
Helle moderne Küche und Laminat auf dem Boden. Die mechanische Ausrüstung besteht aus: Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler
Badezimmer
Dekoriert mit Fliesen an Wänden und Plastikteppich auf Böden. Hier finden Sie WC, Waschbecken und Badewanne
Waschküche
Wäschetrockner Defekte Waschmaschine zur Verfügung.

weitere Informationen:
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Gebäudetyp 11⁄2-stöckige Villa mit Keller
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Baujahr 1952
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Umgebaut 1997
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Fundamentmauer Beton
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Rahmen Holz
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Fassade Putz
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Fenster 2-Glas, 3-Glas
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Dach Bleche Utv.platework GmbH Bemaltes Blech
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Heizung Fernwärme
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Art der Belüftung Selbstziehen
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Breitband
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Faser
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Energieleistung 114 kWh/qm und Jahr
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Energieklasse Energieklasse D
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Andere Vorbau Balkon
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Grundgebühr/Steuer 2 798 SEK/Jahr
Steuerordnung 220
Steuerpflichtiger Wert 373 000 SEK
Bewertungswert für Gebäude 264 000 SEK
Steuerjahr 2024
VA
Kommunales Wasser das ganze Jahr über kommunaler Abwasserkanal
Pent Letter Gesamt 315 000 SEK
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage
Hier wohnen Sie in günstiger Lage in der Nähe des Zentrums von Ekshärad und seinem Serviceangebot, Schule und Transport. Gleichzeitig sind Natur- und Wandergebiete in der Nähe von Menschen, die ein aktives Leben im Freien schätzen. Ekshärat ist eine tolle kleine Gemeinde, mit allem was man für das Leben hier vor Ort benötigt.
Preis: 44.500 € / 495.000 SEK*
























