Objekt-ID: 495
Traumhaus am See
Ein Traumhaus mit sehr viel Platz direkt am See. Sie werden von einem hellen und geräumigen Haus in zwei Ebenen begrüßt, wo großzügige Deckenhöhe und große Fenster ein schönes Gefühl von Raum und Licht schaffen. Vom Haus und dem großen Sonnendeck aus haben Sie einen schönen Blick auf Lersjön. Wundervoll zum wohnen mit Familie oder auch als Feriendomezil das ganze Jahr. Freuen Sie sich auf schöne Zeiten mit Familie oder Freunden in toller ruhiger Lage. Ankommen und auspannen.
Im Erdgeschoss werden Sie von einer hellen und stilvollen Küche mit großzügigen Arbeitsplätzen sowie einem angenehmen Wohnzimmer mit Fenstern in mehrere Richtungen und einem gemütlichen Ofen empfangen, der Wärme und Atmosphäre schafft. Es gibt auch ein Vorraum, Waschküche und Bad. Im Obergeschoss ein großesmund hellen Wohnzimmer mit schönem Hinterdach und zwei großen Fenstern, die den schönen Blick auf den See einrahmen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie vier Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer, das sowohl für Familie als auch für Gäste viel Platz bietet.
Das Haus ist von einem großen und grünen Grundstück mit erhöhten Bäumen und Sträuchern umgeben, die einen grünen und beruhigenden Rahmen schaffen. Das Anwesen umfasst auch eine praktische Doppelgarage mit viel Platz für Fahrzeuge und Lagerung. Eine charmante und geschmackvoll renovierte Unterkunft mit Seeblick,.
Flurbereich:
Geräumige und einladende Halle mit viel Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung. Es gibt auch einen praktischen Kleiderschrank mit zentralem Staubsauger.
Wohnzimmer:
Angenehmes und geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz für Sofa und Esstisch. Von hier aus gibt es Zugang zum schönen Sonnendeck mit Blick auf den See. Das Zimmer ist auch mit einem gemütlichen Ofen ausgestattet, und ein Ventilator ist installiert, um die Wärme in das Obergeschoss zu verteilen.
Küche:
Helle Küche mit moderner, neuer Ausstattung und einem schönen Licht. Die Küche hat neue weiße Schranktüren und eine stilvolle Fliese über der neuen Arbeitsplatte. Von hier aus finden Sie auch das Sonnendeck, mit einer schönen Lage und einem Blick auf den See.
TV-Raum/Schlafzimmer:
Der Fernsehraum kann als alternativer Arbeitsraum für Schlafzimmer, Holzböden und Tapeten an Wänden genutzt werden.
Waschküche:
Helle und praktische Waschküche mit guter Werkbank, Waschbecken und Waschmaschine und Trockner.
Vorraum:
Raum mit Platz für Kleiderschränke, in denen Sie Oberbekleidung aufhängen können. Kesselraum mit Erdwärmepumpe.
Badezimmer:
Schönes Badezimmer auf der unteren Etage mit WC, Waschbecken und Dusche mit Glaswand. Dunkle Nassraummatte auf dem Boden und helle Wand Nassraum Teppich.
Wohnzimmer Obere Etage:
Helles und geräumiges Wohnzimmer mit direkter Verbindung von der Treppe. Das weiße Hinterdach zusammen mit den großen Fenstern schafft einen schönen Raum und ein fantastisches Licht, mit Blick auf den See.
Schlafzimmer:
Großes Schlafzimmer mit Zimmer für Doppelbett. Lage gebaut Kleiderschrank.
Schlafzimmer:
Großes Schlafzimmer mit Zimmer für Doppelbett. Lage gebaut Kleiderschrank.
Schlafzimmer:
Helles Schlafzimmer mit Schlafzimmer für Doppelbett. Lage gebaut Kleiderschrank.
Schlafzimmer:
Helles Schlafzimmer mit Schlafzimmer für Doppelbett. Lage gebaut Kleiderschrank.
Badezimmer:
Großes Badezimmer mit dunkler Nassraummatte auf dem Boden und hellem Nassraumteppich an der Wand. Toilette, Waschbecken und Dusche.
weitere Informationen:
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Stiftung
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Kriechender Boden
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Fundamentmauer Beton
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Rahmen Holz
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Fassade Holz
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Fenster 3-Glas
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Etage Holz
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Dach Betonkessel Utv.platework GmbH Bleche
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Heizung Erdwärmeheizung - 20
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Art der Belüftung Von und zur Luftlüftung mit Wärmerückgewinnungssystem.
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Komplett renoviert in den letzten Jahren, unter anderem mit
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2020 - Erdwärmeheizung.
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2020 - Fläche Renoviert.
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2020 - Neue Küche und Bad.
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2020 - Lüftungssystem
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2018 - Infiltrationsbett.
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2010 - Zentraler Staubsauger.
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Faser.
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Weitere Gebäude Doppelgarage mit isolierten Wänden.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Gesamtbetriebskosten 33 871 kr/Jahr
Basierend auf 1 Person im Haushalt
Stromverbrauch 10 363 kWh/Jahr
Heizung 25 000 SEK/Jahr
VA 1 250 SEK/Jahr
Reinigung 2 250 SEK/Jahr
Versicherungen 5 371 kr/Jahr
Grundgebühr/Steuer 10 425 SEK/Jahr
Eigentum
Steuerordnung 220
Steuerpflichtiger Wert 1 474 000 SEK
Bewertungswert für Gebäude 1 233 000 SEK
Steuerjahr 2024
VA
Wasser aus tief gebohrtem Brunnen. (Anschluss an Pumpenräume neu, sowie neuer Hydrophor und neuer Filter). Mit neuem Infiltrationsbett auf Dreikammerbrunnen abtropfen lassen - 18.
Pfandbrief Gesamt 521 300 kr
Servituet usw.
Teilen in Community/GA:SUNNE SUNDSTORP GA:1
Fracht, Managementrecht: Elektronische Kommunikation
Vorteil, Vertragsservice: Bootsplatz Etc
Besichtigungstermine
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Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Sunne ist ein wunderschöner Ort am Frykensee. Sie finden hier viele Möglichkeiten der Entspannung oder Aktivitäten, nur 2 Stunden vom Flughafen Oslo entfernt. In Sunne finden Sie sehr gute Einkaufmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Alles was Sie für das tägliche Leben benötigen.
Preis: 286.000 € / 3.200.000 SEK*