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Objekt-ID: 491

Sweet Home mit vielen Möglichkeiten

Ein Ferientraum in Alleinlage mit Sauna zum entspannen und Möglichkeiten der Weiterentwicklung. Dieses Objekt hat den typischen Schwedencharme mit Historie. Bullerbü pur. Hier kommen Sie an und sind sofort in einer anderen, entspanteren Welt. Tauchen Sie ein in Schwedens Natur. Finden Sie Ihren Ruhepol. Alles ist hier vereint.

Ein charmantes Wohngebäude von 130 qm Wohnfläche, mit einer schönen Kombination aus Charakter, Raum und Wohnkomfort.

Bereits bei der Ankunft werden Sie von einer überdachten Veranda empfangen, die Sie weiter in die einladenden Flur ins Haus führt. Von hier aus öffnet sich das Haus zur Küche und zum Wohnzimmer in einem einladenden offenen Grundriss, wo ein Kamin zu einem natürlichen Treffpunkt wird und ein warmes und gemütliches Gefühl erzeugt.

 

Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige und flexible Oberfläche mit hohen Decken und wunderschön sichtbarer Holzstruktur. Es gibt viele Möglichkeiten, zusätzliche Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitsplatz oder einen sozialen Raum für Familie und Freunde zu schaffen. Das Obergeschoss wird auch durch zwei gemütliche Schlafalkoven ergänzt.

 

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich auch ein Nebengebäude mit mehreren praktischen Abstellräumen, ein Gästehaus mit Schlafplätzen und Holzofen sowie zwei ältere Blockhütten, die Charme und Charakter beisteuern. Es gibt auch einen Pavillon, der zu einem natürlichen Treffpunkt für Familie und Freunde wird – ein schöner Ort, um lange Sommerabende zu genießen, unabhängig vom Wetter. Schließlich finden Sie eine schöne kombinierte Sauna und Waschküche, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, Warmwasserbereiter, Waschmaschine und Geschirrspüler. Es gibt auch ein praktisches Nebengebäude. Das Saunagebäude bietet nach einem Tag in der Natur einen perfekten Ort zum Entspannen.

Flur:

Boden: Holzböden Wand: Wallpaper Decke: Holzdach

Wohnzimmer

Boden: Holzböden Wand: Wallpaper Decke: Holzdach Braskamin

Küche

Boden: Holzböden Wand: Wallpaper Decke: Holzdach Ausstattung: Herd (Elektro Helios), Kühl-/Gefrierschrank (Bosch), Küchenventilator (Husqvarna), Holzofen

Freiraum

Boden: Holzböden Wand: Weben/Lügen Holzplatte Decke: Holzplatte Holzofen 2x Schlafalkoven

 

weitere Informationen:

  • Stiftung

  • Kategorie: Torpargrund

  • Rahmen Holz

  • Etage Holz

  • Fassade Stehende Holzplatte

  • Dachverkleidungen Bleche Utv Blecharbeiten Weiß lackiert

  • Fenster 2-Glas-Fenster

  • Belüftung Selbstziehen

  • Schornstein-Typ Murad mit Kapuze

  • Wasser Gut gegraben

  • Abwasser Individuelle Kanalisation

  • Heizung Direkt wirkender Strom & Kamine

  • Renovierungsarbeiten usw:

  • Im Freien - 2015 Zusammenstellung: Energiedeklaration nicht erforderlich Garage/Sonstige Gebäude

  • Weitere Gebäude Glasierter Pavillon

  • Nebengebäude mit Lagermöglichkeiten

  • Gästehaus 2 Stück

  • Holzschuppen

  • Kombiniertes Saunagebäude mit Waschküche.

 
 

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

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Steuerpflichtiger Wert 350 000 SEK (Bestimmt für das Jahr 2024)
Bauwert 287 000 SEK
Grundstückswert 63 000 SEK
Typcode 220 Kleine Hauseinheit, gebaut
Wertjahr 1970
Versicherungen 5 914 SEK/Jahr
Reinigung 2 369 SEK/Jahr
Stromkosten 12 859 SEK/Jahr
Jährlicher Stromverbrauch 4333 kWh/Jahr
Gesamtbetriebskosten 21 142 SEK/Jahr
Grundsteuer/Gebühr 2 625 SEK/Jahr (Gesamtbetriebskosten inklusive Grundsteuer/Gebühre werden 23 767 SEK/Jahr betragen)
Anzahl der Personen im Haushalt 3
 
Form der Amtszeit
Eigentum
Zusage Brief Es gibt 2 Pfandbriefe von insgesamt 100 000 SEK.

Besichtigungstermine

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.

Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.

Für mehr Informationen klicken Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.

Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage

Hier wohnen Sie ruhig und naturnah mit der Natur als nächster Nachbar, während Sie ca. 10 km zum Hagfors Zentrum haben. Hagfors ist eine Gemeinde, wo Sie alles finden, was Sie benötigen für Ihren Aufenthalt in Schweden. Es gibt ein Kino, nette Restaurants und viele Einkaufmöglichkeiten. Ärzte sind ebenfalls vor Ort.

 

Die Natur um Hagfors sind fantanstisch für Wanderungen uvm. Der Klarälven ist nicht weit entfernt, wo Sie prima mit dem Kanu fahren können.

Preis: 71.500 € / 795.000 SEK*

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