Ankommen und wohlfühlen mit Blick zum See

Ankommen und wohlfühlen, das finden Sie hier. Ein feines pflecken Erde um runter zu kommen. Hier gibt es Platz für die Familie oder Freunde. Der Blick geht zum Frykensee, der nicht weit entfernt vom Objekt ist. Hier darf man die Sorgen zuhause lassen und voll und ganz die Zeit in Schweden genießen. Gehen Sie wandern oder nehmen Sie eine Auszeit in Ihrer eigenen Sauna. Trinken Sie eine schöne Tasse Kaffee auf Ihrer Terrasse und lassen Ihren Blick in die wunderschöne Landschaft eintauchen. Das ist Luxús pur.

Das Haus bietet großzügige Flächen und einen flexiblen Grundriss, der sowohl für die große Familie. Im Erdgeschoss gibt es einen einladenden verglasten Flur, ein angenehmes Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich und Holzofen, die eine warme und echte Atmosphäre schafft, Bad mit Duschkabine und Schlafzimmer. Es gibt auch ein geräumiges Schlafzimmer und einen Flur mit einer Treppe zum Obergeschoss.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit Schlafbereich, zusätzlichen Schlafzimmern und WC. Die breit angebaute Holzlagerung sorgt für praktische Lagerung. Dies ist ein Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Platz und eine Aussicht suchen, die vor Ort erlebt werden muss.

weitere Informationen:

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• Kategorie: Torpargrund

• Fundamentmauer Granitsteinfundament

• Rahmen Holz

• Fassade Holz

• Fenster 2-Glas + 2-Glas

• Isolierung Etage Holz

• Dach Ziegelstein Utv.platework GmbH Bemaltes Blech

• Heizung Strom und fester Kamin

• Andere

• Neuer Strom mit SMS-Steuerung für die Wärme.

• Weitere Gebäude Gästehaus von ca. 15 qm mit Trinette Küche und WC-Raum mit Dusche.

• Doppelgarage gebaut um 1980 ca. 50 qm mit Keller unter mit Schmiergrube, Gussboden.

• Wohnung hinter der Garage von ca. 30 qm mit Trinettkök Toilettenraum mit Waschbecken gebaut.

• Keller auch unter der Wohnung mit Heizraum (Holzkessel mit Tankelektrikpatrone), Duschraum, Toilettenraum und Sauna.

• Holzschuppen mit einem Abstellraum von ca. 35 qm (gebaut um 1990).

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

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Grundgebühr/Steuer 4 755 SEK/Jahr

Eigentum

Steuerordnung 220

Steuerpflichtiger Wert 634 000 SEK

Bewertungswert für Gebäude 324 000 SEK

Steuerjahr 2024

VA

Wasser aus tief gebohrtem Brunnen.

Individuelle Kanalisation

Pent Letter Gesamt 0 kr

Servituet usw.

Vorteil, Beamte Eifer: Straße

​​Besichtigungstermine

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Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.

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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.​

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Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage

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Lysvik ist ein sehr beliebter Ort, der am Frykensee liegt. Hier finden Sie tolle Wälder zum wandern, Badespass am Frykenstrand und gutes essen im Restaurant Frykensperla. Das schönste Eiscafe ist nicht weit, ebenfalls direkt am Fryken. Auch ein kleiner Einkaufsladen und eine Tankstelle befinden sich im Ort. Lysvik liegt zwischen Torsby und Sunne, wo Sie noch mehr Möglichkeiten haben um hier vor Ort anzukommen.

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Preis: 159.000 € / 1.750.000 SEK*