top of page
Objekt-ID: 471

Sympatischer Ferientraum mit See im Blick

In einer ruhigen Umgebung, mit der Natur als nächstem Nachbarn und dem Älger See in der Nähe, finden Sie dieses charmante Anwesen, das Freizeitgefühl mit dauerhaftem Standard verbindet. Die großzügige Veranda zum See wird zu einem natürlichen Treffpunkt, wo der Morgenkaffee, Sommerabende und die schöne Aussicht in Ruhe genossen werden können. Durch die Knechtschaft gibt es Zugang zu Gehweg und Liegeplatz in Älsjön, was großartige Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Bootfahren schafft. Eine attraktive Gelegenheit für diejenigen, die einen natürlichen Bewohner suchen, wo Lebensqualität, Privatsphäre und Nähe zum See im Fokus stehen.

Im Inneren werden Sie von einer angenehmen und einladenden Atmosphäre empfangen, in der der Kamin des Wohnzimmers sowohl Wärme als auch Charakter schafft. Die Küche bietet einen Essbereich für Familien und Gäste, während die gut geplanten Bereiche des Apartments das ganze Jahr über eine komfortable und pflegeleichte Unterkunft bieten. Das neu renovierte Dach trägt zu einem gut aufgenommenen Gesamteintritt bei.

 

Das Anwesen verfügt auch über ein solides stündliches Gästehaus mit eingezogenem Strom, perfekt für Übernachtungsgäste oder als inspirierender Arbeitsraum. Darüber hinaus gibt es eine Terrasse, ein Lagergebäude, eine Holzlagerung und einen Lebensmittelkeller, der die Unterkunft auf die beste Weise ergänzt.

 

weitere Informationen:

  • Stiftung

  • Sockel

  • Rahmen: Holz

  • Fassade: Holz

  • Fenster: 2-Glas

  • Dach: Bleche Utv.platework GmbH Bemaltes Blech

  • Heizung: Strom, Luftwärmepumpe und Herd

  • Weitere Gebäude: Gästehaus in Holz (oder eingezogen). Lagergebäude. Lebensmittelkeller. Holzlagerung. Patio.

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

Gesamtbetriebskosten

Basierend auf 1 Person im Haushalt

 

Stromkosten 7 200 SEK/Jahr

Stromverbrauch 1 400 kWh/Jahr

Heizung 1 200 SEK/Jahr

VA 1 600 SEK/Jahr

Reinigung 0 SEK/Jahr

Kehren 250 SEK/Jahr

Versicherungen 3 290 SEK/Jahr

Hinzugefügt

Grundgebühr/Steuer 4 065 SEK/Jahr

Steuerordnung 220

Steuerpflichtiger Wert 542 000 SEK

Bewertungswert für Gebäude 236 000 SEK

Steuerjahr 2024

VA

Wasser aus gegrabener Quelle (9 Ringe) Auf 2 x1 Kammerbrunnen abtropfen lassen.

 

Pent Letter Gesamt 255 000 kr

Kellner usw

Vorteil, officialservitut: Ginger Boat place

Andere

Gartengrundstück

Besichtigungstermine

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.

Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.

Für mehr Informationen klicken Sie hier.

Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.

Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

htID471-18.jpg

Lage

Lysvik ist ein wunderschöner Ort am Frykensee. Sie finden dort das beste Eiskaffee in dieser Gegend. Ein kleiner Kaufmann ermöglicht alles einzukaufen, was man für den Aufenthalt in Schweden benötigt.

Lysvik´s Lage ist sehr beliebt, auch durch die Nähe von Torsby und Sunne, was in der Mitte liegt.

Preis: 86.400 € / 950.000 SEK*

bottom of page