Objekt-ID: 459
Ferientraum im Grünen mit Seeblick
Jetzt wird die Möglichkeit gegeben, ein schönes Blockhaus mit herrlichem Blick auf Klarälvdalen zu erwerben. Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 1 852 m2 und besteht aus einem Blockhaus, Gästehaus, Garage mit Holzschuppen und Grünflächen. Das Wohngebäude besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Bad und einem schönen Schlafzimmer.
Die nächste Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in Ekshärad nur 10 Minuten entfernt. Nähe zu mehreren Winter- und Sportanlagen.
Zimmerbeschreibungen:
Wohnzimmer / Ferienhaus :
Holzböden, Holzwände und Platte in der Decke. Große Fenster in zwei Richtungen. Kamin.
Schlafzimmer :
Holzböden, sichtbares Holz an den Wänden und Platte in der Decke. Ein Fenster für Licht.
Küche:
Küche im Winkel. Holzböden, Holz/Platte an Wänden und Decke. Drei Fenster in verschiedene Richtungen für feines Licht. Küchenarmaturen aus Kiefer, Spüle aus Edelstahl, kleinerem Kühlschrank und einer Kleinküche.
Badezimmer :
Kunststoffmatte auf Böden und Wänden und Platte in der Decke. Ausgestattet mit WC, Spüle, Warmwasserbereiter und Duschecke. Badezimmerventilator.
weitere Informationen:
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Renovierungen durchgeführt:
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Das Haus und die Garage sind relativ frisch gestrichen
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- Gebaut für 1 Schlafzimmer im Jahr 1996
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- Neue Geräte und Luftwärmepumpe 2017
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- Renoviertes Fenster 2020
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- Gebaute Veranda und Holzlager 2022
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Baumethode: Fenster: Vernetzte Fenster mit Streuseln.
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Kamintyp: Geschliffener Schornstein mit einfacherer Kapuze.
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Entwässerung: Individueller Abfluss.
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Wasser: Individuelles Wasser das ganze Jahr über.
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Dachtyp/Deckenverkleidung: Planja-Dach.
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Basis: Murad-Kriechraum.
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Rahmen: Vollständig Brillant.
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Fassadentyp: Timmer.
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Boden: Holz.
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Art der Belüftung: Selbstziehen.
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Heizung: Art der Heizung: Luftwärmepumpe, direkt wirkender Strom und Kamin.
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Alter der Heizanlage: 2 017.
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Beschreibung der Terrasse:
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Abfallender Plot Weitere Gebäude: Gästehaus der Art von Friggebod, in Dielenholz gebaut und mit Blechüberdachung. Innenholzboden und -platte an Wänden und Decken. Ein Fenster für Licht und kleines Fenster in der Tür.
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Garage von ca. 30 m2, in Holz errichtet und mit Blechdach. Strom vorhanden Kamin
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Kommentar: Der letzte Sweep wurde in 2020-09-28 ohne Notizen durchgeführt. Neues Kehren, wurde vom Verkäufern im Juli bestellt
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Energiedeklaration:
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Energiestatus: Energiedeklaration nicht erforderlich
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Steuerpflichtiger Wert:
Der steuerpflichtige Wert beträgt 420 000 SEK (errichtet im Jahr 2024),
von denen der Bauwert 302 000 SEK und der Grundstückswert 118 000 SEK ist.
Wert im Jahr 1982.
Andere Rechte und Belastungen
Gemeinsame Einrichtung:
TORSBY FASTNÄS GA:5 - STRASSE.
Rechtevorteil:
Vertragsservice: VIEW MM - SIEHE BESCHREIBUNG.
Vertragsservice: ROAD MM - SIEHE BESCHREIBUNG.
Offizieller Service: WATER REFUG, ROUTE.
Grundsteuer/Gebühr: 3 150 SEK.
Betriebskosten:
Gesamtbetriebskosten: 13 835 SEK/Jahr. J
ährlicher Stromverbrauch: 3 154 kWh/Jahr.
Stromkosten: 7 059 SEK/Jahr.
Versicherung: 3 200 SEK/Jahr.
Wasser und Abwasser: 800 SEK/Jahr.
Kehren: 700 SEK/Jahr.
Straße: 200 SEK/Jahr.
Reinigung: 1 876 SEK/Jahr.
Versicherung: Länsförsäkringar Värmland
Anzahl der Personen im Haushalt: 1
Besichtigungstermine
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Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Nur 10 Minuten entfernt vom schönen Ekshärad, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten finden. Es gibt um Ekshärad viele Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Schwimmer oder im Winter zum Ski-laufen.
Preis: 77.000 € / 850.000 SEK*