Objekt-ID: 444
Nur der Elch kommt vorbei
Ein eigenes Paradies mitten in der Natur. Ein Traum kann hier wahr werden. Diese Schnuckelig-Ferienimmobilie ist in Alleinlage. Wer die Ruhe braucht und liebt, ist hier genau richtig. Ankommen und auspannen, den Alltag hinter sich lassen und in Schwedens Naturwelten eintauchen. Perfekt.
Auf dem Grundstück befindet sich auch ein separates Entspannungsgebäude mit Sauna – ein luxuriöses Detail, das die Jahreszeit vom frühen Frühling bis zum Spätherbst verlängert, ein geschätzter Ort nach einem Tag in der Natur. Sowie eine größere Scheune mit viel Platz für Lagerung und Hobby.
Ausstattung:
Flurbereich:
Sie werden im Flur mit Holzböden und Holzverkleidungen / bemalten Wänden begrüßt. Es gibt einen Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung. Hinzu kommen die Wasserpumpe und das Netz.
Küche:
Direkt links vom Flur ist die schöne Küche mit den alten Holzböden erreichbar. Der gemauerte Holzofen wird zu einem natürlichen Zentrum im Raum und trägt sowohl mit Charakter als auch mit Charme (unklare Funktion) bei. Hier finden Sie einen größeren Esstisch mit Platz für mehrere, perfekt für gemeinsame Abendessen. Die mechanische Ausstattung besteht aus Herd und Kühl- / Gefrierschrank.
WC/Duschraum:
Von der Küche aus ist das WC/Duschzimmer mit Fliesen auf dem Boden, Fliesen an der Duschecke und Holzverkleidungen an den restlichen Wänden zu erreichen. WC, Spüle, Dusche und Warmwasserbereiter.
Wohnzimmer:
Das helle Wohnzimmer ist von der Küche aus zugänglich. Hier interagieren Wohn- und Schlafbereich in einem offenen und angenehmen Grundriss. Dies ist ein Raum, der genauso gut für Ruhe funktioniert wie für die Geselligkeit. Der Kamin fügt sowohl Charme als auch Wärme hinzu, stellen Sie sich einen ruhigen Abend mit brennenden Kerzen und knisterndem Feuer vor. Das Wohnzimmer ist auch die Terrasse erreicht.
Oberer Etage:
Oberer Flurbereich: Die Treppe hinauf, werden wir von einem oberen möblierten Flur begrüßt, der uns zu den Schlafzimmern im Obergeschoss führt.
Schlafzimmer 1: Schlafzimmer mit Holzböden und bemalten Wänden. Es ist möglich für ein Doppelbett.
Schlafzimmer 2: Schlafzimmer mit Holzböden und bemalten Wänden.
Schlafzimmer 3: Schlafzimmer mit Holzböden und bemalten Wänden.
weitere Informationen:
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Stiftung
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Kategorie: Torpargrund
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Fassade Holzplatte
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Fenster 1-Glas
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Dach Bleche
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Heizung Kamine
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Eine Energiedeklaration ist nicht erforderlich. Das Gebäude ist von der Verpflichtung zur Energieerklärung ausgenommen.
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Weitere Gebäude - Nebengebäude mit Stauraum, Holzschuppen und Nebengebäude.
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Es besteht die Möglichkeit der Tierhaltung.
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Muss etwas restauriert werden.
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Gästehaus/Relax Haus mit Sauna. Daneben gibt es eine Außendusche.
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Individuelles Wasser ganzjährig Individuelles Abwasser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt 15 292 SEK/Jahr
Stromkosten 8 500 SEK/Jahr
Stromverbrauch 630 kWh/Jahr
Wasser 1 755 SEK/Jahr
Reinigung 1 446 SEK/Jahr
Versicherungen 3 591 kr/Jahr
Grundgebühr/Steuer 4 335 SEK/Jahr
Steuerordnung 220
Steuerpflichtiger Wert 578 000 SEK
Bewertungswert für Gebäude 276 000 SEK
Steuerjahr 2024
Pfandbrief gesamt: 290 000 SEK
Servietuet usw Vorteil, Beamte-Revital: Straße, Wassersteinbruch, Wassermanagement
Andere Wasserzug sind verfügbar.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Klässbol ist ein schönes Dorf mit aktiver Dorfgemeinschaft nicht weit von Arvika entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden, sie Sie für Ihren Aufenthalt in Schweden benötigen.
Preis: 72.000 € / 795.000 SEK*