Objekt-ID: 438
Sommernachtstraum am See
Ein Ferienhaus mit attraktiver Strandlage in Schwedens schönster Natur. Hier können Sie sich Ihre Auszeit vom Alltag nehmen. Ungestört und ruhig. Angeln gehen, schwimmer oder einfach nur die Stille am See genießen. Ein Sommer-Traum kann Wirklichkeit werden. Das Hauptgebäude bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Küche in einem offenen und angenehmen Grundriss sowie ein Loft mit Platz für mehrere Betten – perfekt für Familie und Gäste.
Das Anwesen verfügt auch über ein separates Gästehaus mit der Möglichkeit eines Etagenbetts und einem praktischen Duschbad mit Meerschenkel-WC, das gute Bedingungen für ein komfortables Wohnen auch für Besucher schafft. Das Grundstück wird durch einen traditionellen Bodenkeller sowie einen Holz- / Werkzeugschuppen ergänzt, der zusätzliche Lagermöglichkeiten bietet und das echte Gefühl verbessert. Ein idealer Ort für Entspannung, Naturerlebnisse und Lebensqualität in der Nähe von Wasser und Natur.
weitere Informationen:
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Eingang/Küche
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Boden: Holzboden. Wände: Panel. Dach: weißes Holzdach.
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Ausstattung: Dunstabzugshaube (SW Exergon), Holzofen (Hauswölfe), Gasherd (Terrim), Gaskühlschrank (Exergon).
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Wohnzimmer (Eingangsplan) Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel.
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Ausstattung: Holzofen.
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Loft Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel.
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Stiftung
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Sockel Rahmen Holz
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Etage Holz
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Fassade Holz
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Dachverkleidungen Bleche Utv Blecharbeiten Schwarz lackiert
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Fenster 2-Glas-Fenster
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Wasser Meerwasser / Brunn Abwasser BDT Payway 2025
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Heizung Ofenkamin Strom 12V mit Sonnenkollektoren
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Allgemeine Informationen
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Verkauft, komplett, wie es ist.
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Meerwasserzug zum Untergeben auf der Außenseite und Gästehaus
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Energiedeklaration nicht erforderlich
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Weitere Gebäude Ein Nebenhaus. Gästehaus im Jahr 2020 gebaut. Boyta ca. 14 qm. Hausraum für Etagenbett und Bad mit Meeräsche WC, Waschbecken in Möbeln, Duschkabine. Erdkeller.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Servietuet: Offizieller Dienst: Straße Eingeschriebene Knechtschaft und andere Gravuren
Großkühlfläche,
Wasserschutzgebiet (Entscheidungsdatum: 1995-10-30,
Zuletzt geändert: 2025-0-02)
Steuerpflichtiger Wert 292 000 SEK (fest für das Jahr 2024)
Bauwert 0 kr Grundstückswert 292 000 SEK
Typcode 213
Kleine Hauseinheit,
Grundstück mit Bauwert weniger als 50 000 SEK
Versicherungen 2 537 SEK/Jahr
Wasser und Abwasser 2 000 SEK/Jahr
Reinigung 2 335 SEK/Jahr
Gesamtbetriebskosten 6 872 kr/Jahr
Grundsteuer/Gebühr 2 190 SEK/Jahr (Gesamtbetriebskosten inklusive Grundsteuer/Gebühre beträgt 9 062 SEK/Jahr)
Anzahl der Personen im Haushalt 2 Personen
Besichtigungstermine
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Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Lage ist einsam aber doch Zentral, nur wenige Autominuten vom Ort Hagfors entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten für Ihren Aufenthalt finden.
Preis: 62.000 € / 675.000 SEK*