Objekt-ID: 437
Haus in Seenähe in Alleinlage
Eine einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Anwesen mit einer schwer fassbaren Lage direkt neben dem Knon-See zu erwerben. Hier leben Sie ungestört von der Natur als nächster Nachbar – umgeben von schönen Wäldern, schönen Wandergebieten und in der Nähe von Schwimmen und Angeln.
Das Anwesen bietet ein charmantes Wohnhaus mit ganzjährigem Standard, in dem älterer Charakter auf geschmackvolle Weise auf moderne Annehmlichkeiten trifft. Das Haus wurde mit großer Sorgfalt renoviert und gedacht, um das echte Gefühl zu bewahren, während der Grundriss für ein komfortables und funktionales Wohnen optimiert wurde. Für diejenigen, die einen natürlichen ständigen Bewohner oder ein exklusives Ferienhaus mit echtem Charme und fantastischer Umgebung suchen, ist diese Eigenschaft eine Immobilie, die wirklich vor Ort erlebt werden muss.
Das Haus hat vier Zimmer und Küche, drei Schlafzimmer, die viel Platz für die große Familie . Es gibt eine gut geplante Küche mit mechanischer Ausstattung und Holzofen, angenehme Wohnbereiche mit Kaminen . Das Gehäuse wird mit ölgefüllten elektrischen Elementen und mehreren festen Kaminen beheizt, die sowohl Wärme als auch Atmosphäre erzeugen. Das großzügige Grundstück von über 5 700 qm bietet große Grünflächen für Spiel, Anbau und Entspannung. Es gibt auch eine schöne Terrasse unter dem Dach, wo der See genossen werden kann. Tiefgebohrtes Wasser und eigener Abfluss sorgen für eine sichere und komfortable Bedienung. Das Anwesen umfasst auch eine sehr gut erhaltene Wirtschaft mit großen Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder Tierhaltung. Das freistehende Stallgebäude ist mit neu verändertem Dach, isoliertem Lagerbereich und vielen praktischen Räumen gut gepflegt. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein großer Landkeller.
Nur einen Steinwurf vom See entfernt, wo es einen festen Steg gibt, der direkten Zugang zum schönen Knon bietet - perfekt für morgendliche Schwimmen, Bootfahren und Angeln in den Sommermonaten sowie Bootshäuser. Übernahme von Möbel usw. kann mit dem Eigentümer besprochen werden. Eingangsbereich mit genug Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung. Ländliche, helle Küche mit vielen Arbeitsflächen und Platz für Essgruppe, ausgestattet mit mechanischer Ausrüstung und Holzofen. Weiter im Erdgeschoss finden wir das Wohnzimmer, das sehr ansprechend und mit einem wärmenden Ofen ausgestattet ist. In der Küche werden wir von dem angenehmen Esszimmer empfangen. Im Erdgeschoss haben wir ein praktisches Gäste-WC, ausgestattet mit WC und Waschbecken. Auf der oberen Etage treffen wir auf drei komfortable Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist auch mit einem warmen Herd ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich auch das Badezimmer, das mit WC, Waschbecken und Dusche und Waschmaschine ausgestattet ist. Stallgebäude in sehr gutem Zustand, Strom zurückgezogen. Holzlager, isolierter Raum, Werkstatt, Hütte und Scheune.
weitere Informationen:
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Küche Ausgestattet mit integriertem Herd und Backofen, Kühlschrank und Gefrierschrank und Holzofen.
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Gäste-WC (Eingangsplan) Ausgestattet mit WC und Waschbecken.
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Badezimmer (Oberfläche) Ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und Waschmaschine.
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Stiftung
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Kategorie: Torpargrund
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Fassade: Holz
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Fenster: Isolierglas
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Dach: Bleche
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Eine Energiedeklaration ist nicht erforderlich.
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Das Gebäude ist von der Verpflichtung zur Energieerklärung ausgenommen.
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Weitere Gebäude: Nebengebäude
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Gesamtbetriebskosten 27 900 SEK/Jahr
Basierend auf 3 Personen im Haushalt
Stromkosten 20 000 SEK/Jahr
Stromverbrauch 11 000 kWh/Jahr
VA 1 500 SEK/Jahr
Reinigung 2 400 SEK/Jahr
Versicherungen 4 000 SEK/Jahr
Hinzugefügt
Grundgebühr/Steuer 2 745 SEK/Jahr
Eigentum
Steuerordnung 220
Steuerpflichtiger Wert 366 000 SEK
Bewertungswert für Gebäude 246 000 SEK
Steuerjahr 2021
VA
Individuelles Wasser ganzjährig Individuelles Abwasser
Servietuet usw Vorteil, Beamte Eifer: Straße
Besichtigungstermine sind für den 23. Juni festgelegt. Bei Interesse gern melden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Ein Ort für Ruhe, Erholung und Lebensqualität, nur etwa 15 Minuten nördlich von Hagfors.
Preis: 182.500 € / 1.995.000 SEK*