Objekt-ID: 434
2 Häuser in wundervoller Lage mit Seeblick
Sie finden hier eine einzigartige Gelegenheit, zwei Häuser in malerischer Lage mit Seeblick zu erwerben. Es bietet zwei angenehme Wohngebäude, perfekt für diejenigen, die ein Wohnhaus suchen und Gäste einladen möchten. Heute wird das Haus Nr. 7 als private Ferienunterkunft genutzt, während das Haus Nr. 8 als Gästehaus genutzt wird, was eine flexible Lösung für die private Nutzung und zusätzliches Einkommen schafft. Beide Häuser sind in einem guten bewohnbaren Zustand und bieten eine gemütliche Atmosphäre. Haus Nr. 7 von 56 qm hat einen gut geplanten Grundriss mit Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zu einer verglasten Veranda, zwei Schlafzimmer und Bad. Obergeschoss bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer. Durchgängige Holzböden sorgen für ein warmes und einladendes Gefühl. Haus Nr. 8 ca. 66 qm wird praktisch in einem Stockwerk entsorgt und beherbergt Flur, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Es gibt auch einen Kellerbereich, der gute Lagermöglichkeiten bietet.
Die Unterkünfte befinden sich auf einem pflegeleichten und flachen Gartengrundstück mit einem schönen Seeblick, wo Sie die Ruhe, die Natur und die ruhige Umgebung genießen können. Hier leben Sie mit der Natur um die Ecke und mit der Möglichkeit, Ihr eigenes ländliches Paradies zu schaffen.
weitere Informationen:
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Eingangsbereich: Boden: Plastikteppich.
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Wände: Liegetafel.
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Dach: weißes Holzdach. Küche (Eingangsplan)
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Boden: Holzboden.
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Wände: Holz.
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Dach: weißes Holzdach.
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Ausstattung: Herd (Goreje), Kühlschrank mit Gefrierfach (Zanussi), Dunstabzugshaube (Gorenje). Schlafzimmer 1 (Eingangsplan) Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel. Wohnzimmer (Eingangsplan) Boden: Holzboden.
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Wände: Holz.
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Dach: weißes Holzdach. Braskamin. Verlassen Sie die verglaste Veranda. Schlafzimmer 2 (Eingangsplan)
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Boden: Holzboden.
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Wände: Panel.
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Decke: Panel.
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Badezimmer Boden: Kunststoffteppich, Fußbodenheizung, Strom.
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Wände: Fliesen.
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Dach: weißes Holzdach.
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Ausstattung: WC, Waschbecken in Möbeln, Duschkabine.
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Wohnzimmer Obere Etage Boden: Holzboden.
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Wände: Panel.
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Stiftung
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Sockel Rahmen: Holz
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Etage: Holz
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Fassade: Holz
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Dachverkleidungen: Bleche Utv Blecharbeiten Schwarz
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Fenster 3-Glas-Fenster
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Wasser: Tief gebohrt Brunnen Abwasser: Einzelablauf 3 Kammer
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Heizung: Direkt wirkender Strom, Holzofen
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Beschreibung TV/Internet Fiber ist für Busjöåsen 7 erhältlich.
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Weitere Gebäude: Ausrüstungsschuppen. Busjöåsen 8. Gästehaus, 1 1/2 Plan mit Keller. Basis: Keller (mit Entwässerung) Decke: Blech Fassade: Liegendes Holz
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Externe Blecharbeiten: schwarz lackiert Fenster: 3-Glas
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Gestell: Holz
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Wasser: tief gebohrt Drainage: 3 Kammern, inf Belüftung: Selbstzeichnen
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Zimmerbeschreibung: Flur Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel. Küche Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel. 2 Schlafzimmer Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel. Wohnzimmer Boden: Holzboden. Wände: Panel. Decke: Panel.
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Keller - offener Raum mit Platz für die Lagerung.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Steuerpflichtiger Wert 353 000 SEK (Bestimmt für das Jahr 2024)
Bauwert 261 000 kr
Grundstückswert 92 000 SEK
Steuerwertbeschreibung
Gesamtsteuerwert Norra Skoga 1:262 396 000 SEK
Gesamtsteuerwert Norra Skoga 1:263 353 000 SEK
Typcode 220
Kleine Hauseinheit, gebaut Wertjahr 1982
Versicherungen 17 600 SEK/Jahr
Stromkosten 19 465 SEK/Jahr
Gesamtbetriebskosten 37 065 SEK/Jahr
Grundsteuer/Gebühr 2 648 SEK/Jahr (Gesamtbetriebskosten inklusive Grundsteuer/Gebühre betragen 39 713 SEK/Jahr)
Anzahl der Personen im Haushalt 2
Versicherungen IF Versicherung Form der Amtszeit
Eigentum Zusage
Brief
Es gibt 1 Pfandbrief von insgesamt 315 000 SEK.
Bitte beachten Sie, dass die oben aufgeführten Betriebskosten auf den tatsächlichen Kosten des Verkäufers im vergangenen Jahr basieren, sofern nicht anders angegeben.
Die Betriebskosten, die dem Käufer entstehen, hängen von der Art der Nutzung des Hauses, den abgeschlossenen Abonnements und anderen Umständen im Einzelfall ab.
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Ekshärat ist eine tolle Gemeinde, wo Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Aktivitäten finden. Dicht am Klarälven, dem längsten Fluss Schwedens. Elchpark oder auch ein tollen Ausflug zum Wasserfall, alles ist Möglich und noch viel mehr.
Preis: 92.000 € / 995.000 SEK*