Objekt-ID: 433
Back to the nature - wundervolles Waldhäuschen
Ein angenehmes 1-stöckiges Ferienhaus mit einer ungestörten Lage inmitten der Natur. Das Anwesen liegt wunderschön in einer üppigen Waldlichtung, wo die Ruhe und Stille herrscht. Vom Haus aus sind es nur ca. 300 Meter bis nach Lakenesjön, wo es die Möglichkeit des Schwimmens und Bootfahrens gibt. Schönes Ferienhaus für Menschen, die das Einfache lieben
Die malerische Umgebung bietet schöne Wanderwege sowie Pilz- und beerenreiche Länder direkt vor der Tür. Direkter Strom sowie ein Kamin, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, während der Glasfaseranschluss moderne Annehmlichkeiten bietet. Auf dem Grundstück gibt es auch eine solide Blockhütte mit direkt wirkendem Strom, ideal für Familie und Freunde zu besuchen. Darüber hinaus gibt es ein unabhängiges Gebäude, in dem sich eine Werkstatt, ein Innenraum, eine Reinigungswerkstatt und ein Holzschuppen befinden. Die Straße ist geplogt, so dass Sie die Hütte auch im Winter nutzen können. Eine ganz eigene Oase!
Das Haus ist komplett möbliert verkauft. Über die Terrasse am Eingang betreten Sie die Hütte. Das Interieur zeichnet sich durch ein angenehmes und gemütliches Gefühl mit einem geräumigen großen Ferienhaus aus, das den natürlichen Treffpunkt des Hauses bildet. Es gibt einen Kamin, der sowohl zu Wärme als auch zu Atmosphäre beiträgt. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein gemütlicher Küchenbereich mit Platz zum Kochen und Alltag. Das Haus beherbergt auch ein Schlafzimmer mit Kleiderschrank, der praktische Abstellraum bietet, und ein Schlafzimmer mit einer begehbaren Dusche. Darüber hinaus gibt es einen separaten Toilettenraum mit Waschbecken und Meerschwemme-WC. Der Grundriss ist funktional und gut für ein komfortables Ferienhaus mit Naturnähe geeignet.
weitere Informationen:
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Stiftung
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Sockel Fassade Stehende Holzplatte
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Dach: Ziegel (2007)
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Heizung: Direkter Strom und Kamin
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Art der Belüftung: Selbstziehen Breitband Faser
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Eine Energiedeklaration ist nicht erforderlich.
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Das Gebäude ist von der Verpflichtung zur Energieerklärung ausgenommen.
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Drain fehlt!
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VA Individuelles Wasser (gedug braun) - Verkäufer weiß nicht, ob es im Winter verwendet werden kann
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
3 125 qm, Garten- Naturgrundstück und Waldgrundstück
Steuerordnung 213
Steuerpflichtiger Wert 64 000 SEK
Steuerjahr 2024
Pfandbrief Gesamt 300 000 SEK
Gesamtbetriebskosten 11 815 kr/Jahr
Basierend auf 2 Personen im Haushalt
Stromkosten 7 865 SEK/Jahr
Stromverbrauch 1 227 kWh/Jahr
Reinigung 1 800 SEK/Jahr
Straße und Gemeinschaft 250 SEK/Jahr
Versicherungen 1 900 SEK/Jahr
Hinzugefügt Grundgebühr/Steuer 480 SEK/Jahr
Bitte beachten Sie, dass die oben aufgeführten Betriebskosten auf den tatsächlichen Kosten des Verkäufers im vergangenen Jahr basieren, sofern nicht anders angegeben.
Die Betriebskosten, die dem Käufer entstehen, hängen von der Art der Nutzung des Hauses, den abgeschlossenen Abonnements und anderen Umständen im Einzelfall ab.
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
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Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Eine wundervolle Lage in einem tollen Ort. Dicht am Lakensjön, der viele Möglichkeiten bietet zum Angeln und Baden. Nur 25 Km von Hagfors entfernt, wo Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten finden, die Sie für Ihren Aufenthalt benötigen.
Preis: 41.000 € / 450.000 SEK*