Objekt-ID: 030
Wohnen in einer schönen Gegend

Sie möchten gern in Schweden leben und brauchen alles in Ihrer Nähe. Tolle Schwedennachbarn für Kontakte und Einkaufmöglichkeiten zu Fuß erreichbar. Das alles finden Sie in einer ruhigen Lage mit einem schönen Garten. Sie lieben die Besinnlichkeit der Schweden? Möchten Leben um sich aber auch die Natur vor der Tür? Alles das bietet dieses charmante Haus im Dorf.

Eine gemütliches Haus mit einer warmen Atmosphäre. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 77 qm verteilt in 4 Zimmer und Küche, sowie eine offene Lounge im Obergeschoss, die zusätzlichen Platz und Flexibilität bietet.
Die Heizung wird über Wasserwärme mit effizientem Holzkessel und Akkumulatortank, ergänzt durch Luftwärmepumpe und einen neu installierten Holzofen – eine energiefreundliche Lösung für das ganzjährige Wohnen – reibungslos abgewickelt. Auf der Rückseite erwartet Sie ein einladend glasierter Wintergarten, der sich perfekt zum Entspannen unabhängig vom Wetter eignet. Glasfaser ist im Haus installiert.
Es gibt eine schöne Terrasse, sowie einen schöner Wintergarten.
Geräumige und helle Eingangsbereich, im Flur befindet sich die Luftwärmepumpe , auf der linken Seite ist die Küche, wo viel Platz vorhanden ist. Geradeaus geht es im gemütlichen Wohnzimmer, wo man auch ein Esszimmer einrichten kann. Vom Esszimmer aus erreicht man die einladende Terrasse.
Obergeschoss-Haus Wohnzimmer mit Holzböden, sehr nützlicher Abstellraum, Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Schränken und Badezimmer. Das Haus verfügt auch über einen , Heizraum, Lebensmittelkeller und Lagermöglichkeiten. Ebenfalls ein Waschkeller, der zur Zeit auch als Wohnraum/ Gästeraum genutzt wird.
In der Küche befinden sich:
Ofen - Electrolux Dunstabzugshaube - Siemens Kühlung - Siemens Spülmaschine - Electro Helios
Badezimmer (oberer Etage)
WC, Waschbecken und Badewanne Dekoriert mit Kunststoffmatte auf Boden und Wand
Waschküche (Keller)
Waschmaschine - Cylinda

weitere Informationen:
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Keller
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Fassade Stehende Holzplatte
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Fenster 3-Glas
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Dach Bleche Utv.platework GmbH Bemaltes Blech
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Heizung Wassergetragener Wärme-Holzkessel Gaselle Mescoli, Akku-Tank, Luftwärmepumpe, Holzofen
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Art der Belüftung Selbstziehen
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Breitband Faser
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Weitere Gebäude: Kaltgarage, renovierungsbedürftig
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Gesamtbetriebskosten 35 624 SEK/Jahr
Basierend auf 2 Personen im Haushalt
Stromkosten 17 656 SEK/Jahr
Stromverbrauch 15 446 kWh/Jahr
VA 8 318 SEK/Jahr
Reinigung 2 650 SEK/Jahr
Versicherungen 7 000 SEK/Jahr
Hinzugefügt
Grundgebühr/Steuer 1 905 SEK/Jahr
Eigentum
Steuerordnung 220
Steuerpflichtiger Wert 254 000 SEK
Bewertungswert für Gebäude 161 000 SEK
Steuerjahr 2021
VA
Kommunales Wasser das ganze Jahr über
kommunaler Abwasserkanal
Kellner usw
Vorteil, Beamte Eifer: Straße
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Lage ist kinderfreundlich und ruhig, mit der Natur an der Ecke und zu Fuß zum Zentrum - ein Haus, wo Sie wirklich genießen können!
Preis: 38.000 € / 425.000 SEK*






















