Objekt-ID: 027
Völlige Ruhe mit Lage am See

Willkommen in einem gemütlichen und gepflegten Haus von 78 qm in Sölje mit Lage am See etwas außerhalb von Arvika. Hier wohnen Sie umgeben von Feldern zwischen dem Haus und dem See, die einen Luxus von Ruhe beschert. Ein kurzer Spaziergang führt Sie zum Badebereich für morgendliche Schwimmmöglichkeiten, Kajaktouren oder ruhige Abende am Ufer.

Es ist leicht zu verstehen, warum dies ein schwedischer Sommertraum genannt wird, aber das Schöne ist, dass Sie es das ganze Jahr über genießen können. Das Haus ist winterfest und mit energieeffizienter Erdwärmeheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt. Als zusätzlichen Komfortfaktor gibt es auch einen Holzofen im Wohnzimmer der eine besondere Gemütlichkeit in den kälteren Tagen bietet. Das Grundstück ist leicht zu pflegen und leicht zu genießen, mit mehr Fokus auf Entspannung als auf Gartenarbeit. Ein Haus, das das einfache Leben mit dem Komfort aller Jahreszeiten verbindet, für diejenigen, die in der Nähe des Sees sein möchten.

weitere Informationen:
-
Das Haus bietet auch drei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Küche, Bad und einen Keller mit Waschküche und die Möglichkeit von mehr Schlafzimmern. Als zusätzlichen Komfortfaktor gibt es auch einen Holzofen im Wohnzimmer.
-
Heizung Bodenheizung
-
Baumethoden
-
Wasser: Individuelles Wasser das ganze Jahr über
-
Drainage: Einzelabwasser
-
Basis: Keller
-
Rahmen: Holz
-
Boden: Holz
-
Fassade: Holzfassade
-
Fenster: 2-Glas-Fenster
-
Grundwand: Beton
-
Dachverkleidung: Betonpfannen
-
Externe Blecharbeiten: Blech Murstock
-
Kommentar: Der Schornstein wird inspiziert und genehmigt.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Allgemeine Informationen: Käufer übernehmen zum Zeitpunkt der Zulassung einen Mieter mit einem Vertrag bis 31/12 2026. Die Miete fällt dem Käufer zum Zeitpunkt des Zugangs an und stellt 7000SEK pro Monat (Berufsmiete) dar. Der Mieter ist für ein eigenes Stromabonnement verantwortlich.
Andere Rechte und Belastungen
Gemeinsame Einrichtung: ARVIKA SÖLJE GA:1
Rechtevorteil: Offizieller Kellner: VÄ väg
Zusätzlich zu den oben genannten möglichen Betriebskosten wird die Immobiliengebühr mit Beträgen von SEK 4 943 hinzugefügt.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage
Glava ist ein wunderschöner kleiner Ort in der Kommune Arvika. Arvika liegt dicht an der Norwegischen Grenze. Man nennt es auch "klein Kanada". Die Natur ist herrlich, viel Wald, hügelig und stimmig. Wunderbar um hier Ferien zu erleben, die nie vergessen werden.
Preis: 249.500 € / 2.495.000 SEK*


















