Auch bei Energieversorgung überzeugt die Immobilie: Seit 2017 sorgt eine effiziente Erdwärmeheizung für angenehme Temperaturen und einen wirtschaftlichen Betrieb. Für zusätzliche Wärme und Behaglichkeit stehen ein Holzofen sowie ein weiterer Ofen zur Verfügung, der an das wasserbasierte Heizsystem angeschlossen werden kann. Ergänzt wird das Heizkonzept durch eine Luftwärmepumpe. Auch für die Zukunft ist vorgesorgt: Ein Glasfaseranschluss wird installiert, und das Haus wurde zusätzlich gedämmt. Damit verbindet dieses charmante Landhaus naturnahes Wohnen mit einer zeitgemäßen und nachhaltigen Ausstattung. Ein Ort für alle, die das Leben auf dem Land schätzen, ohne auf Komfort und eine gute technische Ausstattung verzichten zu wollen.

 

weitere Informationen:

​​​​​​​​​​​​​​​

• Modernisiertes Abwassersystem mit Dreikammerbrunnen und Infiltration.

• Die Inspektion wird 30/9 durchgeführt.

• Gebäudetyp 1½-Haus

• Baujahr 1912 -

• 1988 umgebaut

• Fundament Torpargrund

• Gerüst Holz

• Fassade Stehende Holzplatte

• Fenster 3-glas

• Dach Blech

• Heizung Geothermie 2017, Holzofen, Ofen, Luftwärmepumpe 2013

• Art der Belüftung Selbstbelüftung

• Internet Glasfaser

• weitere Ausstattung

• Kessel kann auf dem Wassersystem eingeschaltet werden, Zusätzlich isoliert

• Andere Gebäude: Holzlagerung Holzschuppen

Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)

(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen​)

​

Gesamtbetriebskosten 53.172 SEK/Jahr

Basierend auf 4 Personen im Haushalt

​

Stromkosten 33.216 SEK/Jahr

Stromverbrauch 14.191 kWh/Jahr

Wasser 5.160 SEK/Jahr

Reinigung 2.650 SEK/Jahr

Straße und Gemeinde 3.040 SEK/Jahr

Fegen 500 SEK/Jahr

Versicherung 8.606 SEK/Jahr

Grundgebühr/Steuer 5.108 SEK/Jahr

 

Bezeichnung Basterud 1:111

Steuercode 220

Steuerwert 681.000 SEK

Bewertbarer Wert für das Gebäude 577.000 SEK

Bewertungsjahr 2024

Wasser Individuelles Wasser das ganze Jahr über (Wasserverband aus der Quelle)

Einzelabfluss (3 Kammern mit Inf.)

Hypothekenurkunde insgesamt 380.000 SEK

 

Servitut und Dienstbarkeiten

Anteil an Community/GA:

HAGFORS BASTERUD GA:4

HAGFORS BASTERUD GA:6

Fracht, vertragliche Dienstbarkeit: Wasserquelle Mm

Leistung, offizielle Dienstbarkeit: Kanalisation

​​Besichtigungstermine

​​​​​​​​​​

​​​​​​​​​​​

​​​​Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.

Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.

Für mehr Informationen klicken Sie hier.

​

Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.​

​

Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.