Objekt-ID: 424
Einzigartiges Anwesen mit eigener Insel
Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein malerisches und exklusives Anwesen in außergewöhnlicher Lage zu erwerben. Es erwartet Sie Ihre eigene Halbinsel mit der Insel Killingön und ca. 15 Hektar Land – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Freiheit im Mittelpunkt stehen.
Die Immobilie befindet sich in der Verkaufsvorbereitung, weitere Informationen folgen, sobald uns diese vorliegen.
Wenn Sie die Halbinsel überqueren, werden Sie von einem einladenden Wohnhaus mit einer Gesamtfläche von 191 Quadratmetern empfangen, aufgeteilt in fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Haus bietet großzügige Räume und eine warme, einladende Atmosphäre, mit der Natur direkt vor den Fenstern.
Die Geothermieheizung wurde 2019 installiert und 2021 durch Solarzellen ergänzt, die jährlich ca. 13.000 kWh Strom erzeugen. Dies sorgt für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Nebengebäude von ca. 175 Quadratmetern mit viel Stauraum, einer Werkstatt und einem Hühnerstall – ideal für alle, die ein naturnahes Leben mit ausreichend Platz für Beruf und Freizeit suchen. Direkt am Wasser lädt eine holzbefeuerte Sauna zum Entspannen und Genießen des wohltuenden Wasserblicks ein – das ganze Jahr über. Das Anwesen vereint Charme und Autarkie mit modernen Annehmlichkeiten. Das Grundstück umfasst ca. 14 Hektar Wald, hauptsächlich Mischwald, der 2018 größtenteils neu angepflanzt wurde. Für Jagd- und Angelfreunde bietet die Lage des Anwesens im Elchmanagementgebiet Ölman und im Fischschutzgebiet Lundsbergs fantastische Möglichkeiten für ein aktives Leben in der Natur direkt auf dem eigenen Grundstück.
weitere Informationen:
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Die Immobilie befindet sich in der Verkaufsvorbereitung, weitere Informationen folgen, sobald uns diese vorliegen
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Glasfaser ist verfügbar
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Fenster: 2-Glas- und 3-Glas-Varianten
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Heizung: Geothermieheizung, Holzofen in der Küche und zwei Kachelöfen
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Wasser & Abwasser: Private Wasserversorgung, private Abwasserentsorgung.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Schätzwert
1.638.000 SEK
Vermögenssteuer
8.220 SEK
Steuerwert des Gebäudes
945.000 SEK
Steuerwert des Landes
693.000 SEK
Hypothekenurkunde
Das Grundstück ist nicht mit einer Hypothek belastet.
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Sävsjön ist ein einzigartiges Anwesen für alle, die das Besondere suchen – eine private Oase am See, großzügige Grundstücke und ein Leben im Einklang mit der Natur.
Preis: 646.500 € / 7.000.000 SEK*