Objekt-ID: 417
Wir leben hier in der Nähe der Natur, umgeben von Wäldern, offenen Wiesen und sanften Hügeln – ein Ort für alle, die nach Ruhe, Weite und Möglichkeiten suchen. Das im Jahr 1909 errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von 115 m², aufgeteilt in vier Zimmer, darunter 2–3 Schlafzimmer. Das rote Haus mit weißen Akzenten zeichnet sich durch seinen klassischen und einladenden Charakter aus. Die Veranda und der Balkon sind perfekte Orte zum Entspannen – ideal für den Kaffee am Morgen oder einen Augenblick in der Abendsonne.
Die Diele mit Zugang von hinten über den Anbau 2021.
Links befindet sich die Waschküche, rechts das Büro.
Angrenzend liegen ein Technikraum (Wasserfilter) und ein Abstellraum.
Geradeaus befindet sich die Küche mit Essbereich.
Von der Küche aus gelangt man direkt zum Haupteingang.
Der repräsentative Eingangsbereich ist von der Küche aus über eine Terrasse erreichbar; hier befindet sich auch ein überdachter Terrassenbereich.
Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer mit Specksteinofen (Baujahr 2019).
WC und Waschbecken.
Obergeschoss mit Flur und Zugang zum Balkon.
Duschbad mit WC, Waschbecken und Dusche.
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Um das weitläufige Areal herum befinden sich Bäume sowie Rasen- und Freiflächen, was ein herrliches Freiheitsgefühl vermittelt. Mehrere Nebengebäude, wie Garagen und andere Bauten, bieten viel Raum für Lagerzwecke, Hobbys oder die Haltung von Tieren. Die kurvenreiche Schotterstraße, die zum Haus hinführt, betont das ländliche Ambiente und verwandelt die Ankunft in ein besonderes Erlebnis.
weitere Informationen:
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Fenster: Dreifach verglaste, isolierte Fenster, 2020
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Geothermieheizung, 2006 (Durchlass vom Nebengebäude)
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Jagdrechte (ÄJO-tjärne/jonsbol)
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Wasser: Tiefbrunnenwasser, (geteilt über 4 Grundstücke, Dienstbarkeit) Abwasseranschluss an einen Dreikammerbrunnen.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt
33.000 SEK/Jahr
Stromverbrauch
9.000 kWh/Jahr
Heizung
20.000 SEK/Jahr
Wasser
3.000 SEK/Jahr
Reinigung
2.500 SEK/Jahr
Versicherung
7.500 SEK/Jahr
Grundsteuer/Grundsteuer
9.090 SEK/Jahr
Schätzwert
1.212.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
547.000 SEK
Gesamthypothekenurkunde
154.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im beliebten Ransäter! Hier wird der Traum vom Landleben wahr. Ransäter liegt nur wenige Kilometer außerhalb des Zentrums von Munkfors. Hier zeigt sich die wunderschöne Natur Värmlands von ihrer schönsten Seite: Offene Felder gehen einher mit wanderfreundlichen Wäldern und dem sich schlängelnden Fluss Klarälven. Viele Touristen besuchen Ransäter, und es gibt zahlreiche Campingmöglichkeiten und Outdoor-Aktivitäten. Der Hof von Ransäter ist der Mittelpunkt vieler Veranstaltungen wie dem Geigertreffen, dem Antiquitätenmarkt und dem Weihnachtsmarkt. Auch das bekannte Volksspiel Värmlänningarna wird hier gespielt. Viele Einwohner von Ransäter träumen vom Leben auf einem Bauernhof, doch da Höfe oft über Generationen vererbt werden, ist dies nicht immer einfach. Die kurze Fahrt ins Zentrum von Munkfors mit all seinen Annehmlichkeiten ist schnell zu erreichen. Viele pendeln auch nach Karlstad.
Preis: 180.000 € /1.950.000 SEK*