Objekt-ID: 415
Inmitten einer üppigen Natur und Stille erwartet Sie hier eine idyllische Oase. Das Haus mit anderthalb Geschossen befindet sich in einer erhöhten Lage direkt an kleinen Wasserläufen. Es wurde über die Jahre hinweg gründlich modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Eine Geothermieheizung, Tiefbrunnen, Glasfaseranschluss sowie neue Fenster sorgen für ein wundervolles und sicheres Wohngefühl.
Das Haus besteht aus einem Untergeschoss mit schönen Räumen, darunter eine Küche und ein Gäste-WC unter der Treppe, sowie einem tollen Wintergarten mit Blick auf den üppig bewachsenen Garten. Alle Räume im Erdgeschoss sind mit neuen Bodenbelägen ausgestattet. Und in der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein helles Duschbad.
Ein gemütliches Gästehaus mit Kaminofen sowie ein Nebengebäude mit beheizter Werkstatt, Carport und ausreichend Abstellmöglichkeiten befinden sich neben dem Haupthaus. In den Sommermonaten verwandelt sich der üppige Garten in ein wahres Paradies. Das Angebot wird durch zwei Gewächshäuser ergänzt.
weitere Informationen:
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Fenster: Doppelverglasung (Isolierglas) 2016
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Heizung: Geothermie 2022
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Glasfaser ist vorhanden
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das Dach wurde 2024 gestrichen/saniert
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Ganzjährig private Wasserversorgung (Tiefbrunnen), private Abwasserentsorgung
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Gesamtbetriebskosten
34.976 SEK/Jahr
Basierend auf 2 Personen im Haushalt
Stromverbrauch
11.584 kWh/Jahr
Heizung
24.995 SEK/Jahr
Wasser
1.380 SEK/Jahr
Reinigung
2.199 SEK/Jahr
Fegen
961 SEK/Jahr
Versicherung
5.441 SEK/Jahr
Grundsteuer/Grundsteuer
1.583 SEK/Jahr
Schätzwert
211.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
158.000 SEK
Gesamthypothekenurkunde
200.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
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Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen die Möglichkeit eine virtuelle Tour ihres HausTraum´s zu buchen.
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Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Hier wohnen Sie inmitten der Natur – viele Wanderwege laden dazu ein, innezuhalten, und auch der kleine Teich sorgt für eine malerische Atmosphäre. In nur 10 Minuten mit dem Auto von Ekshärad und Hagfors erreichbar.
Preis: 91.000 € / 995.000 SEK*