Objekt-ID: 375

Dieses außergewöhnliche Anwesen erwartet Sie in bester Lage, mitten in einem zukunftsorientierten Dorf. Hier ist es möglich, dass Sie sich umfassend wohlfühlen! Die Villa, die zwei Stockwerke hat, wurde Mitte der 90er Jahre vollständig restauriert und seither mit Sorgfalt gepflegt. Ihr charmanter Charakter ist besonders hervorstechend. Edle Holzfußböden, großzügige Wohnräume und ein üppiger Garten warten auf Sie. Und das alles, ohne auf Annehmlichkeiten wie einen Glasfaseranschluss, Fernwärme und eine isolierte Doppelgarage verzichten zu müssen. Nur einen Steinwurf entfernt, präsentiert sich der Klarälven in all seinen Facetten: Angeln, purer Naturgenuss, Kanufahren und Schwimmen. Eine Unterkunft, die Charakter hat, Geschichte erzählt und luxuriöse Annehmlichkeiten bietet.

Die Aufteilung des Hauses erfolgt wie folgt:
Der Eingangsbereich bietet einen Abstellraum sowie Platz zum Aufhängen von Kleidung. Geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das eine Essgruppe und eine Sitzecke beherbergt. In dem Raum befindet sich ein sehr schöner Holzboden.
Küche mit hochwertigen Arbeitsflächen und Zugang zum rückwärtigen Bereich des Hauses, der einen Balkon und einen verglasten Wintergarten umfasst. Auch hier findet eine Essgruppe Platz. Vom Flur aus ins Schlafzimmer/Büro. WC .
Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiger, ausgestatteter Wohn-/Essraum. Des Weiteren existiert ein Kamin (Überprüfung empfohlen). Zudem gibt es einen Zugang zu einem Balkon.
Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Duschbad. Getrenntes WC. Zusätzlich zwei Schlafräume.
Im Untergeschoss befinden sich ein Heizraum, diverse Abstellräume sowie eine Waschküche.

Im Außenbereich befindet sich eine isolierte Doppelgarage.
Ein Wintergarten lädt zum entspannten Beisammensein ein.

weitere Informationen:
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Das Haus wurde in den 90er Jahren komplett renoviert.
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Städtisches Wasser ganzjährig, Städtische Abwasserentsorgung
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3-fach Verglasung
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Heizung: Fernwärme, Kamin
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Breitband: Faser
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Grundsteuer/Grundsteuer
5.018 SEK/Jahr
Schätzwert
669.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
557.000 SEK
Gesamthypothekenurkunde
108.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage
Ekshärad ist eine wunderschön am Ufer des Flusses Klarälven gelegene Stadt.
Name der Gemeinde
Hagfors
Schulen und Kinderbetreuung
Es gibt einen Kindergarten, eine Vorschule und eine Grundschule mit den Klassen 1-9.
Preis: 229.000 € /2.495.000 SEK*































