Objekt-ID: 372
Ein liebevoll renovierter, rustikaler Bauernhof wird demnächst verkauft. Charmante Details umfassen einen Holzofen und eine begehbare Speisekammer in der Küche sowie Kachelöfen und rustikale Holzdecken. Die Küche und das Bad wurden 2021 renoviert. Zusätzlich befindet sich dort ein behagliches Schlafzimmer mit zwei fensterseitigen Ausrichtungen und einem Kaminofen. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Kachelofen sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch vor dem Kachelofen bietet. Ab dem Jahr 2024 erfolgt die Beheizung mit Geothermie. Recht zur Jagd im Rahmen der Jagdgebiets Hällsjöns VVO.
Im Inneren gibt es eine Diele, die Raum zum Aufhängen von Oberbekleidung bietet. Von der Diele aus führt links eine Treppe in die obere Etage. Im Jahr 2021 wurde die Küche renoviert. Sie ist mit neuen Geräten ausgestattet und hat eine ansprechende Kochinsel. Zudem findet sich ein Holzofen, ein gemauerter Ofen sowie eine begehbare Speisekammer. Im Erdgeschoss liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit Fenstern in zwei verschiedene Richtungen. Ein schöner rustikaler Holzdeckenabschluss und ein Ofen vervollständigen das Gesamtbild. Das Badezimmer, das 2021 renoviert wurde, grenzt an einen Hauswirtschaftsraum, der 2023 renoviert wurde. Im oberen Stockwerk gibt es eine Diele, die auf einen Balkon führt. Geradeaus liegt ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und rustikaler Decke, in dem Platz für eine Sofaecke und einen Esstisch vorhanden ist. Ein schönes Schlafzimmer mit Holzböden und freiliegenden Holzbalken an den Wänden befindet sich links vom Flur.
Eingangsbereichmit Ablagefläche für Oberbekleidung auf der linken Seite. Dort befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, rechts die Küche und geradeaus ein Schlafzimmer.
Küche aus `21
Neue Küche von IKEA mit neuen Geräten, integrierter Dunstabzugshaube, Herd und Kochinsel. Zur Ausstattung gehören Herd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen und Mikrowelle. Am Fenster ist Platz für einen Esstisch. Zugang zur Speisekammer. Von der Küche aus gelangt man außerdem in ein neu renoviertes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum.
Schlafzimmer
Gleich gegenüber im Eingangsbereich befindet sich ein schönes Schlafzimmer mit einem Ofen, Fenstern in zwei Richtungen und einer schönen, rustikalen Holzdecke.
Badezimmer aus `21
Neu renoviertes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche. Fußbodenheizung. Zugang zu einem Waschraum (Baujahr 2023) mit Waschmaschine.
Obergeschoss
Flur im Obergeschoss mit Zugang zu einem Balkon. Eingang zu einem Schlafzimmer und einem großen Wohnzimmer.
Wohnzimmer
Großzügiges Wohnzimmer mit viel Platz für einen Esstisch und eine Sofagarnitur. Wunderschöner Kachelofen, rustikaler Holzboden und Holzdecke.
Schlafzimmer
Schönes Schlafzimmer mit Holzboden, Kaminofen und Holzdecke. Viel Platz für ein Doppelbett.
Hier besteht die Option zur Selbstversorgung durch den Anbau von eigenem Gemüse und Wurzelgemüse. Bei Bedarf können auch Kleintiere gehalten werden. Das Grundstück umfasst vier Nebengebäude: eine alte Scheune, ein Lagerhaus, eine weitere Scheune und einen Keller.
Der Verkäufer erzählt
Entdecken Sie dieses unglaublich gemütliche Haus, in dem die Ruhe der Natur auf modernen Komfort trifft. Das Haus verströmt einen charmanten ländlichen Flair, bietet aber dank der frisch renovierten Oberflächen in Küche und Bad einen sorgenfreien Einzug. Lage & Umgebung: Die Unterkunft befindet sich inmitten der Natur und bietet eine unübertroffene Lebensqualität. Die enge Gemeinschaft mit hilfsbereiten Nachbarn schafft eine sichere und einladende Atmosphäre. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie die größeren Städte Sunne, Torsby und Hagfors schnell und bequem. Ein Paradies für Tierliebhaber: Dies ist ein wahrgewordener Traum für alle, die Tiere und Natur lieben: Für Hundebesitzer: Treten Sie einfach vor die Tür und erkunden Sie den Wald. Ein perfekter Ort für lange Spaziergänge und viel Freiraum für Ihren Hund. Für Pferdebesitzer: Hier schlummert fantastisches Potenzial! Sie können den bestehenden Stall renovieren und die Weide einzäunen, um Ihren eigenen Pferdehof zu schaffen.
weitere Informationen:
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Städtische Wasserversorgung. Städtische Abwasserentsorgung.
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Heizung: Geothermie
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3-fach verglaste Isolierfenster
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Grundsteuer/Grundsteuer
9.525 SEK/Jahr
Schätzwert
1.270.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
787.000 SEK
Steuerjahr
2023
Gesamthypothekenurkunde
2.167.500 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im traumhaften Sunne! Mitten in Värmland finden Sie alles, was Sie brauchen. In Sunne kommt garantiert keine Langeweile auf. Das ganze Jahr über locken Theaterbesuche, kulturelle Sehenswürdigkeiten, Langlauf auf dem Sundsberget, Golfen auf Sunnes traumhaft schönem Golfplatz, Freizeitvergnügen im Volkspark, Shopping in preisgekrönten Geschäften oder Entspannung im Spa. Die Gemeinde Sunne ist bekannt für ihr positives Wirtschaftsklima. Viele Unternehmer und Kreative haben sich hier niedergelassen. Sie genießen große Wahlfreiheit: Wohnen Sie ruhig auf dem Land, in einer schönen Villenanlage oder komfortabel in einer Wohnung. Schulen, Freizeiteinrichtungen, Dienstleistungen und Natur sind stets in unmittelbarer Nähe. Was nicht direkt in der Gemeinde liegt, ist schnell erreichbar: Karlstad ist nur eine Stunde mit dem Zug auf Schwedens schönster Bahnstrecke entfernt, Stockholm ist per Flugzeug oder Schnellzug erreichbar und der internationale Flughafen Gardermoen ist nur 180 km entfernt.
Preis: 251.000 € /2.700.000 SEK*