Objekt-ID: 370

Willkommen in einem idyllischen Dorf, das sich an einer malerischen Stelle befindet und eine Aussicht auf die Landschaft bietet. Unser Bauernhof umfasst etwa 9 Hektar zusammenhängendes Gelände und ist ideal für alle, die vom Landleben träumen und Platz für Tierhaltung, Ackerbau oder andere Hobbys suchen. Das Wohnhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet eine angenehme, wohnliche Atmosphäre. In der lichtdurchfluteten Küche mit traditionellem Kochgerät und nützlicher Vorratskammer kann man sich gerne aufhalten. Vom Haus aus betritt man einen verglasten Wintergarten, der fast das ganze Jahr über einen Blick auf die Landschaft ermöglicht. Das Obergeschoss beherbergt zurzeit ein großzügiges Wohnzimmer, das bei Bedarf in mehrere Schlafzimmer umgewandelt werden kann.
Zusätzliche großartige Merkmale Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Wasserheizung, während im Obergeschoss Heizkörper installiert sind. Es gibt einen Glasfaseranschluss. Jagdrecht ist vorhanden.

Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich eine verglaste und isolierte Veranda, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Der Bodenbelag besteht aus Holz. Aktuell wird der Raum als Wohnzimmer verwendet. In der Diele kann Oberbekleidung aufgehängt werden; auch hier befindet sich ein Holzboden. Direkt neben der Diele ist ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. Der Boden ist mit einem Kunststoffteppich versehen, die Wände sind gefliest. Eine großzügige, lichtdurchflutete Küche mit Küchenboiler und gemauertem Dunstabzug befindet sich links von der Diele. Boden und Decke aus Holz. Heizpumpe. Vorratskammer. Das Wohnzimmer hat Fenster nach Süden und Westen. Ins Obergeschoss führt eine Treppe. Boden und Decke aus Holz. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Holzdecke und -boden, wobei die Höhe der Decke an manchen Stellen begrenzt ist. 40 m² Nebenfläche sowie Wohnfläche. Die Werte sind nicht vermessen, sondern geschätzt.

Das Grundstück befindet sich in einer gefragten Lage im Südwesten und ist vom Nachmittag bis in die Abendstunden hinein sonnig. Die mehreren Nebengebäude bieten reichlich Raum für Hobbys, Lagerzwecke oder die Haltung kleiner Tiere. Des Weiteren existieren diverse Gästehäuser.

weitere Informationen:
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2 verbundene Glasscheiben und 2-fach isoliertes Glas
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Wasserbasierte Heizung für Küchenboiler und Elektroheizung sowie Luft-Luft-Wärmepumpe
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4,4 ha produktives Waldland angrenzend an den Bauernhof
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Jagdrechte innerhalb des VVO
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Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten: Neue Fassadenpaneele und Fensterbretter an den Giebeln. Installation eines Warmwasserbereiters. Installation eines neuen Elektroverteilers mit Fehlerstromschutzschalter . Neue elektrische Heizung und Umwälzpumpe (2022). Bau einer Speisekammer.
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Wasser aus eigenem Tiefbrunnen. Abwasser aus eigenem Dreikammerbrunnen
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weitere Gebäude: Carport mit Garage. Orangerie als Abstellraum. Gästehaus mit zwei Zimmern und Stromanschluss. Gästehaus mit Stromanschluss. Gästehaus an der Grundstücksgrenze mit Stromanschluss. Unterirdischer Keller. Schuppen. Mähroboter installiert.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Grundsteuer/Grundsteuer
5.198 SEK/Jahr
Schätzwert
693.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
179.000 SEK
Steuerjahr
2020
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.

Lage
Willkommen im sagenumwobenen Östra Ämtervik! Herrliche Natur und Kultur in harmonischer Verbindung. Östra Ämtervik ist eines der fünf Kirchendörfer von Sunne und ein wahres Kulturzentrum. Selma Lagerlöf schuf ihre weltberühmten Geschichten in Mårbacka, und im Sommer pilgern Touristen hierher. Viele Kulturschaffende leben und arbeiten in der malerischen Gegend, und zahlreiche berühmte Werke haben hier ihren Ursprung. Im Ortskern von Prästbol befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, ein Fußballplatz, das Gemeindezentrum Sjösala und ein Dorfladen. In der Gegend herrscht reges Treiben, denn die Bewohner pflegen eine starke Tradition des Zusammenhalts und der Gemeinschaftsentwicklung. Mitten in der landwirtschaftlichen Landschaft bietet Gunnerudsgården eine Unterkunft für Touristen. Das Gemeindezentrum Ås Brunn und das Lagerlöf-Grab sind beliebte Ausflugsziele.
Preis: 167.000 € /1.800.000 SEK*























