Objekt-ID: 368
Bezauberndes Ferienhaus am Waldrand
Willkommen in diesem gut instand gehaltenen, schön gelegenen Feriendomizil, umgeben von einer idyllischen Naturlandschaft. Ihr neues Heim liegt in der Nähe von Wald und See – perfekt für alle, die in einer traumhaften Kulisse Ruhe und Entspannung suchen.
Das Haus, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, bietet auf zwei Etagen 53 m² Wohnfläche und 30 m² Nebenfläche. Im Erdgeschoss liegen ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine ansprechende Küche, ein Familienzimmer und ein Duschbad mit Toilette. Ein behagliches Schlafzimmer erwartet Sie im Obergeschoss. Wegen der vorhandenen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser kann das Haus ganzjährig komfortabel genutzt werden. Eine Wärmepumpe und ein Holzofen sorgen für wohlige Wärme und heizen das Haus.
Das Grundstück mit einer Fläche von 2.174 m² beherbergt zudem ein Gästehaus, das Schlafgelegenheiten für Freunde und Familie bietet. Dieses Objekt stellt ein echtes Sommerparadies dar.
weitere Informationen:
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3-fach Verglasung
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Heizung: Luft/Luft, Holzofen und direkter Stromanschluss
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Renovierungen: Küche 2015–2017, Luft-Wasser-Wärmepumpe 2020, Dreifachverglasung 2020, Balkon 2021, Dachziegel 2016
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Wasser & Abwasser: Private Wasser- und Abwasserversorgung. Bohrbrunnen mit zwei Kammern.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
10.380 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten
6.500 SEK/Jahr
Straße/Gemeinde
280 SEK/Jahr
Reinigung
1.400 SEK/Jahr
Versicherung
2.200 SEK/Jahr
Personen im Haushalt
2 Stück
Stromverbrauch
2.602 kWh/Jahr
Hypothekenurkunde
4 Stück für insgesamt 425.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im malerischen Åmotfors! – Ruhig und sicher in Seenähe. Åmotfors liegt in der Gemeinde Eda und ist von Seen umgeben. Hier finden Sie viele schöne Orte. Das Zentrum verfügt über alle notwendigen Dienstleistungen und die Stadt ist für ihre vielen Industrien bekannt. Sportfans haben hier alle Möglichkeiten, ihren Interessen nachzugehen und das Gemeindeleben ist reich. Ein natürlicher Treffpunkt ist das Folkets Hus, wo kulturelle Veranstaltungen, Konzerte und Tanzveranstaltungen organisiert werden. Räumlichkeiten können auch für Konferenzen oder Partys gemietet werden. Hier können Sie auch ins Kino gehen. In Åmotfors befindet sich der Eda Golf Club mit einem anspruchsvollen 18-Loch-Golfplatz direkt am Wasser. Der Platz ist sehr beliebt und wird von vielen ausländischen Besuchern als Gastspieler besucht. Familien mit Kindern fühlen sich in Åmotfors wohl und es gibt eine Schule bis zur 6. Klasse.
Preis: 67.000 € / 725.000 SEK*