Objekt-ID: 345
Willkommen in diesem traumhaften Sommerhaus – ein klassisches rotes Schmuckstück mit weißen Akzenten, eingebettet auf einem grünen und privaten Grundstück, wo Sie Ruhe, Entspannung und völlige Freiheit erleben können.
Obwohl einige Renovierungen erforderlich sind, wurde das Haus liebevoll gepflegt. Hier gibt es alles, was Sie für lange, herrliche Tage in der Natur brauchen. Es gibt Strom und einen eigenen Brunnen. Die Holzterrasse ist ideal für laue Sommerabende, Grillpartys und sonnige Frühstücke im Freien.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit einer isolierten Werkstatt – perfekt für alle, die gerne handwerken, malen oder das ganze Jahr über einen kreativen Raum brauchen. Das Nebengebäude beinhaltet zudem einen Holzschuppen sowie einen nützlichen Abstellraum, der viel Platz für Werkzeug, Gartenmöbel und Sommerspielzeug bietet. Das Grundstück stellt eine echte Oase dar – es ist grün umgeben, privat und bietet Platz für Erholung sowie Betätigung. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Gartentraum zu realisieren und Gemüse anzupflanzen
weitere Informationen:
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Die Bodenbalken in der Küche hängen leicht durch, daher ist zukünftig eine Renovierung notwendig
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Wasser aus einem gegrabenen Brunnen kann ganzjährig zum Kochen, Waschen und Geschirrspülen genutzt werden. Für Trinkwasser ist eine Wasserprobe erforderlich. In den Sommermonaten kann eine Pumpe an den vorhandenen Schlauch im Brunnen angeschlossen werden, um fließendes Wasser ins Haus zu leiten. Es gibt keinen Kanalanschluss
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Elektrische Heizkörper und Holzofen
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
15.114 SEK/Jahr
Die Betriebskosten verteilen sich wie folgt:
Stromkosten
10.000 SEK/Jahr
Fegen
1.000 SEK/Jahr
Reinigung
1.530 SEK/Jahr
Versicherung
2.584 SEK/Jahr
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Grundstücksgebühren/Steuern in Höhe von 2.588 SEK an .Betriebskosten inkl. der oben genannten Gebühr: 17.702 SEK .
Schätzwert
345.000 SEK
Vermögenssteuer
2.588 SEK
Steuerwert des Gebäudes
149.000 SEK
Steuerwert des Landes
196.000 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Molkom liegt zwischen der zentralen Stadt Karlstad und Filipstad. Der Highway 63 hat seine Route am Resort vorbei und die Gebäude breiten sich entlang des Molkomssjön und des nördlichen Teils von Borssjön aus.
Preis: 84.000 € / 900.000 SEK*