Objekt-ID: 322
Wunderbares ländliches Anwesen in toller Lage inkl. Jagdrecht
Idyllisch gelegenes Anwesen im traumhaften Värmland. Das Haus beinhaltet eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Terrasse. Die Wohnung im oberen Stockwerk umfasst eine Diele, zwei Schlafräume, ein Bad und eine Küche. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.
Das land- und forstwirtschaftliche Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 51,5 Hektar, wovon 41,7 Hektar auf produktiven Wald entfallen, verteilt auf drei nahegelegene Parzellen. Die Holzreserven werden auf 7811 m³ geschätzt, die Holzqualität liegt bei 7,3. Darüber hinaus sind 10 ha Ackerfläche vorhanden. Rechte zur Jagdausübung im Rahmen der Aplungs VVO. Es gibt einen neuen Forstwirtschaftsplan.
Auf dem Hof gibt es außerdem ein Garagengebäude, Nebengebäude mit Scheune und einen unterirdischen Keller.
weitere Informationen:
-
Heizung: Geothermie
-
Wasser: Tiefgebohrtes Wasser. Entwässerung zu einem Dreikammerbrunnen mit Versickerungsbett.
-
Glasfaser ist vorhanden
-
2-fach Verglasung
-
Jagdrecht vorhanden
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten
Grundsteuer/Grundsteuer
10.074 SEK/Jahr
Schätzwert
3.990.000 SEK
Steuerwert des Gebäudes
1.021.000 SEK
Hypothekenurkunde
27.400 SEK
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im authentischen Landleben von Västra Ämtervik mit guter Verkehrsanbindung! Västra Ämtervik, eines der fünf Kirchendörfer von Sunne, ist ein typisch landwirtschaftlich geprägtes Dorf mit vielen tatkräftigen Einwohnern. Hier können Sie sich an verschiedenen Foren zur ländlichen Entwicklung beteiligen, und der gut erhaltene, historische Bauernhof ist ein beliebter Treffpunkt. Im Ortskern befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Sozialwohnungen und eine Sporthalle. Es gibt mehrere aktive Sportvereine für Fußball, Volleyball, Tennis, Gymnastik und vieles mehr. Die Fryksdalsbanan-Bahn hält hier, und Sie erreichen Sunne und Karlstad bequem. Auch Arvika ist schnell zu erreichen. Es gibt das beliebte Restaurant Kulinarika, die Pizzeria Berga und eine Tankstelle. Außerdem gibt es einen rund um die Uhr geöffneten Lebensmittelladen. In Västra Ämtervik können Sie auch campen.
Preis: 552.000 € / 5.850.000 SEK*