Objekt-ID: 293
Landhaus mit Seegrundstück und Jagdrecht
Willkommen im Landidyll, einem schönen und gut gepflegten Haus, das sich auf einem großzügigen Grundstück von 4 Hektar befindet. Das am Lisjön gelegene Grundstück ist wunderschön, hier fällt das Land steil zum See ab, wo sich ein Bootsanleger befindet. Sie wohnen hier in einer ruhigen und idyllischen Umgebung direkt am Lisjön, umgeben von der Natur.
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie eine einladende Diele, die in das Wohnzimmer mit einem Kaminofen aus dem Jahr 2018, weißen Wänden und Fenstern in zwei Richtungen führt. In der behaglichen Küche mit Holzofen, Holzvertäfelung und gemusterter Tapete ist Raum für einen Essbereich sowie eine Speisekammer. Direkt neben der Küche liegt ein Schlafzimmer. Das Badezimmer weist eine praktische Gestaltung auf. Das Haus bietet einen Glasfaseranschluss, neue dreifach verglaste Fenster aus dem Jahr 2024 sowie verschiedene technische Optimierungen, die den Komfort und die Energieeffizienz steigern. Im Obergeschoss sind ein Flur und zwei Schlafzimmer untergebracht, die einen schönen Blick ins Grüne bieten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Keller. Willkommen in diesem stilvollen Landhaus – hier finden Sie viel Platz, Charme und zahlreiche Möglichkeiten.
Das Anwesen umfasst neben dem Haupthaus ein Gästehaus mit Schlafboden, einen Holzschuppen und ein Nebengebäude mit Abstellraum. Inklusive Jagdrecht.
weitere Informationen:
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Direktwirkende Elektrizität, Kamine
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3-Fach Verglasung
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die Immobilie befindet sich in der Verkaufsvorbereitung, weitere Informationen folgen sobald diese uns vorliegen
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: - SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: -SEK
Stromverbrauch: - kWh
Wasser/ Abwasser: - SEK
Reinigung: - SEK
Fegen: - SEK
Versicherung: - SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 3.068 SEK SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt - SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im idyllischen Lysvik! Hervorragende Kommunikation in Schwedens schnellster ländlicher Umgebung. In Lysvik, einem der fünf Kirchendörfer der Gemeinde Sunne, trifft herrliche Natur auf eine dynamische Bevölkerung. Schwedens schnellste ländliche Umgebung befindet sich in Ransbysätter, das dank des Engagements seiner Einwohner über rekordverdächtiges Breitband verfügt. Die Fryksdalsbanan hält in Lysvik, und im Ortskern befinden sich Schule, Kindergarten, Sporthalle, Kirche und Seniorenheim in fußläufiger Entfernung. Auch ein gut sortierter Lebensmittelladen ist vorhanden. Zum Restaurant am Strand von Fryken können Sie mit dem Boot fahren und direkt am Wasser leckere Speisen genießen. Der angrenzende Campingplatz ist oft ausgebucht, ebenso wie die Jugendherberge Berga hembygdsgård. Die Freizeitgestaltung ist vielfältig mit Wanderwegen und aktiven Sportvereinen. Der Stolz des Dorfes ist die Frauenfußballmannschaft Mallbackens IF.
Preis: 182.000 € / 2.000.000 SEK*