Objekt-ID: 289
Traumhaftes Schweden-Anwesen
Willkommen auf diesem traumhaft schönen 2,5 Hektar großen Anwesen – Das Haus liegt eingebettet in eine Umgebung bestehend aus etwa 1 Hektar Wald und 1 Hektar Ackerland. Hier wohnen Sie ungestört, umgeben von ruhiger Natur und plätschernden Bächen, und sind dennoch nur 15 Minuten mit dem Auto vom Sunner Stadtzentrum entfernt.
Das Wohnhaus wurde von 2021 bis 2024 gründlich renoviert und stellt nun ein charmantes, modernes Zuhause in erstklassigem Zustand dar. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine wasserbasierte Fußbodenheizung, die über eine Erdwärmepumpe betrieben wird, für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten. Ein neu gestalteter Eingangsbereich, der viel Platz für Ihre Garderobe bietet, empfängt Sie. Im Erdgeschoss gibt es eine großzügige, lichtdurchflutete Küche mit zeitgemäßen Küchengeräten und Fenstern an allen Seiten sowie ein modernes Bad, das geschmackvoll gefliest ist und über eine Glasdusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine und Trockner verfügt. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, von denen zwei mit Doppelbetten ausgestattet sind, sowie ein behagliches Wohnzimmer.
Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück zwei großzügige Nebengebäude, die viel Platz für Lagerzwecke, eine Werkstatt oder Hobbys bieten. Draußen plätschert der Bach hinunter zum Aplungensee, einem ganzjährig beliebten See.
weitere Informationen:
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Die Immobilie befindet sich in der Verkaufsvorbereitung, weitere Informationen folgen sobald diese uns vorliegen.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: - SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: - SEK
Stromverbrauch: - kWh
Heizung: - SEK
Wasser: -SEK
Reinigung: -SEK
Straße/ Gemeinde: -SEK
Fegen: - SEK
Versicherung: - SEK
Andere:- SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von - SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt - SEK
Schätzwert:
- SEK
Steuerwert des Gebäudes
- SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Willkommen im authentischen Landleben von Västra Ämtervik mit guter Verkehrsanbindung! Västra Ämtervik, eines der fünf Kirchendörfer von Sunne, ist ein typisch landwirtschaftlich geprägtes Dorf mit vielen tatkräftigen Einwohnern. Hier können Sie sich an verschiedenen Foren zur ländlichen Entwicklung beteiligen, und der gut erhaltene, historische Bauernhof ist ein beliebter Treffpunkt. Im Ortskern befinden sich eine Schule, ein Kindergarten, Sozialwohnungen und eine Sporthalle. Es gibt mehrere aktive Sportvereine für Fußball, Volleyball, Tennis, Gymnastik und vieles mehr. Die Fryksdalsbanan-Bahn hält hier, und Sie erreichen Sunne und Karlstad bequem. Auch Arvika ist schnell zu erreichen. Es gibt das beliebte Restaurant Kulinarika, die Pizzeria Berga und eine Tankstelle. Außerdem gibt es einen rund um die Uhr geöffneten Lebensmittelladen. In Västra Ämtervik können Sie auch campen.
Preis: 254.000 € / 2.795.000 SEK*