Objekt-ID: 268
Das 1979 errichtete Haus wurde 2013 komplett umgestaltet und renoviert. Sie müssen lediglich Ihre Umzugskartons mitbringen und können sofort einziehen! Genießen Sie eine schöne verglaste Terrasse auf der Rückseite des Hauses, wo Sie bei einer Tasse Kaffee die Sonne und den Blick auf den Övre Brocken genießen können.
Die 65 qm große Wohnfläche umfasst einen offenen Wohn- und Bürobereich – der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann –, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die gute Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und pflegeleichtes Zuhause. Ein Specksteinofen im Wohnzimmer erzeugt eine behagliche Atmosphäre und spendet zusätzliche Wärme.
Das Haus umfasst Folgendes :
- Eingang von der Rückseite über einen verglasten Balkon.
- Wohnzimmer: Gehärteter Laminatboden, Tapeten an den Wänden. Holzofen.
- Erweiterter Raum, offen zum Wohnzimmer: Laminatboden, Tapeten an den Wänden und Paneeldecke. Kleiderschrankwand.
- Küche mit Essbereich: Gehärteter Laminatboden, Tapeten an den Wänden und weiße Paneeldecke. Hellgrüne und weiße Küchentüren. Elektroherd mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl-/Gefrierschrank.
- Schlafzimmer: Kunststoffteppich auf dem Boden, Tapeten an den Wänden. 4 Kleiderschränke.
- Eingang von der Vorderseite: Kunststoffteppich auf dem Boden, Tapeten an den Wänden und weiße Paneeldecke.
- Duschraum: PVC auf Boden und an den Wänden. Duschkabine, Toilette, Waschbecken, Waschmaschine, PAX-Ventilator, Warmwasserbereiter.
Der Garten mit einer Fläche von 2.086 qm bietet Gehölze und Sträucher sowie Flächen für Bepflanzungen. Des Weiteren existieren zwei Lagergebäude, die zusätzlichen Stauraum bieten.
weitere Informationen:
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Luft-Luft-Wärmepumpe, Holzofen, direktwirkender Strom. Alter: Luft-Luft-Wärmepumpe ersetzt 2020
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Wasser: Gemeinsamer Tiefbrunnen / Kanalisation: 3-Kammerbrunnen mit Versickerung
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Fenster: 3-fach Isolierglasfenster
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Kaminrohr, Dunstabzugshaube und Herd vor 3–4 Jahren ersetzt.
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Jahr der Renovierung/Erweiterung: 2014
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Seit Kauf 2013 komplett renoviert.
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
2013: Das Haus wurde um ca. 17 qm erweitert. Dies betrifft den offenen „Raum“ im Wohnzimmer und Bad und einen Teil der Eingangshalle.
2013-14: Fensteraustausch. Neues Dach über der Haushälfte. Bretterverkleidung + zusätzliche Isolierung.
2014: Verglasung der Veranda.
2018: Austausch der Haustür.
2020: Neue Decke im Wohnzimmer. Neuer Boden in Küche + Essbereich und Wohnzimmer. Neue Luftwärmepumpe. Neuer Kaminofen.
2021: Neue Fenster und Türen zum Balkon (vom Wohnzimmer).
2023: Neues Dach über der Haushälfte (die Hälfte, die 2013 nicht ausgetauscht wurde). -
In der Gegend ist kein Glasfaseranschluss verfügbar.
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: 20.509 SEK
Aufteilung wie folgt:
Stromverbrauch: 2.800 kWh/ Jahr
Strom: 9.437 SEK
Heizung: 2.700 SEK
Wasser/ Abwasser: 1.419 SEK
Versicherung: 4.017 SEK
Reinigung: 1.660 SEK
Kehren: 1.275 SEK
Beschreibung: Unter Stromkosten versteht man die Kosten für Heizung und Haushaltsstrom.
Unter Heizkosten versteht man die Kosten für den Kauf von Brennholz.
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 5.580 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt 488.750 SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Immobilie befindet sich nördlich von Torsby, eingebettet in eine wunderschöne Natur zwischen Seen, Wiesen und Wäldern.
Preis: 77.000 € / 846.000 SEK*