Objekt-ID: 236
Charmantes Haus am Klarälven
Dieses 1909 errichtete Schmuckstück hat seinen Charakter und Charme aus der Vergangenheit bewahrt und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten. Eine Luftwärmepumpe wurde montiert und es gibt einen kommunalen Wasser- und Abwasseranschluss. Ein Holzofen sorgt für behagliche Abende, und der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen und Gärtnern. Es gibt die Option, die Möbel im Haus zu übernehmen. Hier haben Sie die Möglichkeit zu entscheiden, ob Sie ganzjährig wohnen oder das Haus als Ferienhaus nutzen möchten.
Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:
Einladender Flur mit Platz zum Aufhängen von Oberbekleidung. Weiter rechts befindet sich die gemütliche Küche. Sie ist mit Kunststoffteppichboden und Tapeten ausgelegt und verfügt über einen Herd, einen Kühlschrank und einen wärmenden Holzofen. Weiter innerhalb der Küche befindet sich das Esszimmer mit Kunststoffteppichboden und Tapeten. Offen dazu befindet sich das Wohnzimmer mit rustikalem Holzboden und Tapeten (Kachelofen nicht in Betrieb).
Im Obergeschoss befinden sich der Flur und zwei schöne Schlafzimmer. Das erste Schlafzimmer ist mit rustikalem Holzboden und Tapeten ausgelegt, das zweite mit Kunststoffteppichboden und Tapeten. Das Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Es ist mit Kunststoffteppichboden und Tapeten ausgelegt und verfügt über Toilette, Waschbecken, Dusche und Warmwasserbereiter.
Im Keller befindet sich ein Raum mit Waschmaschine und ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne.
Ein großzügiges Nebengebäude mit neuem Dach, bietet viel Platz für ein Auto, Lagerräume oder eventuell die Tierhaltung. Das Anwesen, das von einem 7734 Quadratmeter großen Grundstück umgeben ist, wird auf den ersten Blick von einem ländlichen Flair verzaubert – ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben!
weitere Informationen:
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Kommunales Wasser / Kommunales Abwasser das ganze Jahr über
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Luftwärmepumpe, Holzofen
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Einfachverglasung mit Innenfenster
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: 14.400 SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: 1.500 SEK
Stromverbrauch: 500 kWh/ Jahr
Wasser: 8.400 SEK
Versicherung: 4.500 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 1.695 SEK an.
Hypotheken:
Für insgesamt 10.000 SEK
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Die Umgebung bietet wunderschöne Natur mit Wäldern und direktem Zugang zum Fluss Klarälven, perfekt für lange Spaziergänge und Angeltouren. Schulen, Geschäfte und andere Annehmlichkeiten sind leicht zu erreichen und machen dies zu einem perfekten Ort, um sich zu Hause zu fühlen.
Preis: 57.000 € / 625.000 SEK*