Objekt-ID: 257
Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen mit Charakter, eingebettet in Wald und Weiden, wo Ruhe und Natur das Geschehen bestimmen. Hier entdecken Sie nicht nur ein ansprechendes Wohnhaus, sondern auch eine Reihe interessanter kleiner Gebäude, die diesen Ort einzigartig machen. Das Wohnhaus bietet großzügige, lichtdurchflutete und einladende Räumlichkeiten. Es bietet mehrere großzügige Wohnbereiche und Räume für gemeinschaftliche Aktivitäten. Hier ist Platz für ein Abendessen mit vielen Gästen, alltägliche Gemütlichkeit vor dem Kamin und ruhige Momente in den kleineren Räumen. Mehrere Türen führen direkt in den Garten und schaffen so eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Eingang
Einladender Flur mit grau gefliestem Boden, weißen Wänden und weiß gestrichener Holzdecke. Der Raum ist geräumig, bietet viel Stauraum und ist durch Fenster in drei Richtungen gut beleuchtet.
Badezimmer
Dunkle Fliesen auf dem Boden reichen bis zur Wandseite, wo sich Dusche und Toilette befinden. Eine stilvolle Glaswand trennt diese voneinander. Die restlichen Wände sind weiß gefliest und auch die Decke ist weiß. Es gibt außerdem Stauraumschränke, eine weiße Kommode mit Waschbecken und einen Spiegelschrank mit Beleuchtung.
Esszimmer
Es gibt einen schönen Parkettboden, weiße Tapeten und eine hell lasierte Holzdecke. Ein heller Raum mit Platz für einen großen Esstisch und Möbel, mit direktem Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zum Badezimmer.
Küche
Die Küche hat Holzböden, weiße Tapeten und eine hell lasierte Holzdecke. Die Kücheneinrichtung besteht aus hellen Schränken und Türen, einer dunklen Arbeitsplatte und schwarzen Fliesen darüber. Es gibt einen Herd, einen Backofen, eine Dunstabzugshaube, einen Geschirrspüler, eine eingebaute Mikrowelle, eine Waschmaschine und einen kombinierten Kühl- und Gefrierschrank. In der Mitte befindet sich eine Kücheninsel mit zusätzlichem Stauraum, und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht.
Wintergarten
Der Außenraum verfügt über Holzböden, getäfelte Wände und ein Kunststoffdach. Ein schöner Raum für Essmöbel und einen Loungebereich mit Zugang zum einladenden Garten.
Wohnzimmer
Holzböden, weiße Tapeten und eine hell lasierte Holzdecke verleihen dem Wohnzimmer eine helle und großzügige Atmosphäre. Viel Platz für Sofa und TV-Möbel.
Wohnzimmer
Der Raum verfügt über Parkettböden, weiße Wände kombiniert mit einer grünen Hintergrundwand und eine weiß lasierte Holzdecke. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit und eignet sich perfekt als Bibliothek, Kuschelecke oder Familienzimmer.
Schlafzimmer
Ein helles Schlafzimmer mit Holzböden, grau gestrichenen Wänden und einer weißen Holzdecke. Es gibt große Fenster und eine Balkontür mit direktem Zugang zum Garten sowie Zugang zu Ihrem eigenen begehbaren Kleiderschrank.
OBEN
Flur
Flur mit Holzboden, hellen Wänden und einer hell verglasten Holzdecke in reizvollen Winkeln. Ein großzügiger Raum, geeignet für ein Büro, Atelier o.ä., mit einem großen Fenster zur Natur.
Toilette
Die Toilette hat einen schwarz-weiß gemusterten Fliesenboden, teilweise weiße und teilweise schwarze Wände und eine weiß gestrichene Decke. Ausgestattet mit einer Toilette und einer weißen Kommode mit Waschbecken.
Schlafzimmer
Das Schlafzimmer verfügt über Holzböden, helle Holzwände und weiße Deckenplatten. An einer Wand ist Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke.
Terrasse/Balkon
Der verglaste Südbalkon ist bequem von der Küche aus zugänglich. Hier gibt es Platz für eine Essgruppe mit Familie und Freunden. Vom Balkon aus gelangt man in den Garten. Die großzügige Terrasse liegt erhöht und umgibt den Pool. Hier haben Sie tagsüber viel Sonne und können beim Schwimmen auf einer Sonnenliege entspannen.
Das Grundstück beherbergt einen schönen Wintergarten, ein großes Wirtschaftsgebäude, ein Gästehaus, ein Poolhaus mit Sauna und WC sowie ein attraktives Gewächshaus. An schönen Sommertagen bietet der private Pool eine willkommene Gelegenheit zur Abkühlung. Der Garten ist eine wahre Oase: Mit seiner üppigen Vegetation, Obstbäumen und Beerensträuchern, einem eigenen Teich sowie kleinen Rückzugsorten lädt er dazu ein, dass Erwachsene und Kinder darin entdecken, spielen und verweilen.
weitere Informationen:
-
3-fach Verglasung
-
Strom, Luftwärmepumpe und Ofen
-
Glasfaser ist installiert
-
Individuelle Wasserversorgung – Tief gebohrte individuelle Kanalisation – 3-Kammer-Brunnen.
-
Jagdrechte in Västansjö VVO
Jährliche Betriebskosten (lt. jetzigem Eigentümer)
(die Kosten können nach eigenem Verbrauch abweichen)
Betriebskosten gesamt: 34.725 SEK
Aufteilung wie folgt:
Strom: 26.500 SEK
Wasser/ Abwasser: 2.500 SEK
Versicherung: 5.725 SEK
Zusätzlich zu den Betriebskosten fallen Kosten für Immobiliengebühren/Steuern in Höhe von 5.018 SEK an.
Der Verkäufer verfügt über eine eigene Kompostieranlage, daher geringe Reinigungskosten.
Hypotheken:
Für insgesamt - SEK
Servitut und andere Rechte vorhanden.
Besichtigungstermine
Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann melden Sie sich bei uns.
Falls Sie an keiner Besichtigung teilnehmen können, bieten wir Ihnen mit unserem Partner Panoramahuset (für mehr Informationen hier klicken) die Möglichkeit eine virtuelle Tour + Drohnenaufnahme ihres HausTraum´s zu buchen.
Für mehr Informationen klicken Sie hier.
Bitte beachten Sie, dass es hier in Schweden das Bieterverfahren gibt. In Schweden entscheidet meistens der Verkäufer ab wann das Bieterverfahren beendet ist und wer den Zuschlag bekommt.
Bei Hilfe und Fragen stehen wir Ihnen zur Seite.
Lage
Nur einen Steinwurf vom Anwesen entfernt finden Sie sowohl Sunne Ski & Bike mit Rad- und Skiaktivitäten als auch Seen mit Bade- und Angelmöglichkeiten. Perfekt für alle, die naturnah leben und dennoch alles haben möchten, was Sie auf Ihrem eigenen Bauernhof brauchen.
Preis: 362.000 € / 4.000.000 SEK*