Objekt-ID: 110
Välkommen till denna drömlika fastighet, belägen på ett fantastiskt läge alldeles intill Selma Lagerlöfs Gurlitta Klatt. Denna speciella fastighet väntar dig med hisnande utsikt över den pittoreska sjön Fryken, perfekt för vackra soluppgångar och avkopplande morgnar på den härliga, inglasade verandan. Det 105 kvadratmeter stora huset är uppdelat i fyra rum och ett kök, vilket erbjuder gott om plats för familj och vänner. Det har varsamt renoverats samtidigt som sin charm och tidstypiska stil bevarats.
Entrén välkomnar dig med en glasveranda med trägolv och pärlfärgade spontade väggar. Även om utrymmet inte är isolerat är det perfekt som vinterträdgård från vår till sen höst.
Hallen har trägolv och väggar täckta med ljusa tapeter. En trappa leder från hallen till övervåningen, medan ett förråd finns under trappan.
Det rymliga vardagsrummet har elegant parkettgolv och väggar målade i en delikat rosa nyans med papperstapet, kompletterat av ett antikt vitmålat trätak. En vacker kakelugn ger extra värme och understryker hela husets charm. Fönstren i öster- och söderläge fyller rummet med behagligt ljus.
Kök/matplats har trägolv och ett äldre, vitmålat trätak. Väggarna är täckta med spraymålad tapet hela vägen ner, medan en del är täckt med en karaktäristisk tapet (Linné). En vedeldad spis och ugn är placerade under en tegelkupol, och ett fönster erbjuder utsikt mot väster.
Pentryt har trägolv och ljusa väggar. Det är utrustat med spis och kylskåp och erbjuder gott om skåputrymme. Det finns också ett skafferi för ytterligare förvaring. Köksdelen leder ner till källaren.
Duschrummet har mosaikgolv och halvvita kaklade väggar, medan den övre delen är målad gul. Det är utrustat med dusch, toalett, handfat och varmvattenberedare.
Sovrummet/kontoret på bottenvåningen har trägolv och väggar täckta med gul tapet. Detta rum har även en vacker kakelugn.
En trappa leder upp till övervåningen, som inkluderar en hall med trägolv och mörkblå tapeter. Direkt intill hallen finns två vindar som erbjuder extra förvaringsutrymme.
Sovrummet har trägolv och väggar täckta med spraymålad tapet. Det antika trätaket ger rummet en speciell charm. Intill sovrummet finns en rymlig vindsgarderob.
Sovrummet har trägolv och väggar dekorerade med papperstapeter. Den nedre delen av väggen är täckt av ljusgul tapet, medan den övre delen har en ljusgul och blå mönstrad tapet. Taket är målat vitt och har en spontad konstruktion. Rummet erbjuder även utsikt över sjön Fryken och har en gjutjärnskamin, medan ett omklädningsrum finns i anslutning till.
Rumsbeskrivning källare:
Valv med vattensystem.
Matkällare
Intill huvudbyggnaden ligger en charmig uthusbyggnad med ett väveri och traditionella förråd – perfekt för hantverkare och kreatörer. Det finns också en praktisk tvättstuga för extra bekvämlighet. Den rymliga, blommande trädgården är en sann oas, rik på fruktträd och bärbuskar, perfekt för dig som tycker om att odla och uppskattar naturen. Här kan du uppleva oförglömliga stunder och koppla av i en idyllisk miljö.
Mer information om huset:
luftvärmepump, likström och eldstäder
Dubbelglas
3-kammarbrunn för gemensamt bruk med grannfastigheten
Renoveringar: Ommålning av fasaden 2022
Fiberoptisk anslutning tillgänglig
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Driftskostnader
35 443 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande:
Elkostnader: 26 553 kr
Elförbrukning: 12 500 kWh/år
Snöröjning: 1500 kr
Städning: 1 600 kr
Försäkring: 4 200 kr
Sotning: 250 kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 4 763 kr.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
planerat besök: lör. 14 juni
Om du vill boka en visning, vänligen kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att det i Sverige finns en budgivningsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller funderingar.
Placera
Läget mellan Sunne och Torsby erbjuder idealiska förutsättningar för en trevlig pendling och närhet till all viktig kommunal service, samt kultur- och fritidsaktiviteter. Aktiva människor kan njuta av skidåkning i Torsby skidtunnel, simma i Sunne Sommarland (10-15 minuter med bil), eller nå vackra vandrings- och badplatser på bara 5-10 minuter till fots – perfekt för en aktiv och varierad friluftslivsstil. Dessutom finns det goda buss- och tågförbindelser från Torsby och Sunne till Kil och Karlstad.
Pris: 181 500 € / 1 995 000 SEK*