Objekt-ID: 103
Här på Klarälvens östra strand ligger en fastighet full av potential. Det är perfekt för en stor familj eller en grupp vänner som vill uppleva något tillsammans, eller för alla som letar efter en bostad med möjlighet att hyra ut.
Här hittar du totalt fyra (semester)hus som byggdes 2016. Varje semesterhus erbjuder ett vardagsrum med köksdel, ett duschrum, ett sovrum och ett sovloft. Ett av husen är utformat som en mötesstuga och har ett fullt utrustat kök och en rymlig mötesplats med en stor matplats.
Huvudhuset / mötesstugan:
- I vardagsrummet med integrerat kök finner du en imponerande takhöjd upp till nock och behagligt ljus som strömmar genom tre fönster från golv till tak på ena kortsidan. Golvet är täckt med högtryckslaminat, medan väggarna är tapetserade och taket är panelklädda.
- Köksdelen har ljusgrå luckor, laminatbänkskivor, spishäll och ugn samt diskmaskin och kylskåp.
- En luftvärmepump säkerställer ett behagligt inomhusklimat i vardagsrummet.
- Sovloft.
- Duschrummet är utrustat med toalett, handfat med underskåp, duschkabin och fläkt. Golvet är täckt med PVC, badrummet är funktionellt utformat och väggarna är målade. En panna finns också tillgänglig.
- Sovrummet är utrustat med högtryckslaminat på golvet och målade väggar eller tapeter på väggarna.
Semesterhus 1 innehåller:
- Vardagsrum med köksdel. Laminatgolv, tapeter eller. horisontella paneler på väggarna. Skivtak med takhöjd upp till nock.
Köksdelen har vita luckor och är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa och kylskåp. Luftvärmepump.
- Sovrum med laminatgolv och tapeter. Målad tapet på väggarna. Paneltak. Garderober.
-Duschrum med klinkergolv (elektrisk golvvärme), våtrum med målade väggar. Toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, duschkabin.
Semesterhus 2 inkluderar:
- Vardagsrum med köksdel. Laminatgolv, tapeter på väggarna. Skivtak med takhöjd upp till nock.
Köksdelen har vita luckor och är utrustat med induktionshäll, ugn, köksfläkt och kylskåp. Luftvärmepump.
- Sovrum med laminatgolv och tapeter. Målad tapet på väggarna. Paneltak.
-Duschrum med klinkergolv (elektrisk golvvärme), våtrum med målade väggar. Toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, duschkabin.
Semesterhus 3 innehåller:
- Vardagsrum med köksdel. Laminatgolv, tapeter på väggarna. Skivtak med takhöjd upp till nock.
Köksdelen har vita luckor och är utrustat med induktionshäll, fläktkåpa och kylskåp. Luftvärmepump.
- Sovrum med laminatgolv och tapeter. Målad tapet på väggarna. Paneltak. Garderober.
-Duschrum med klinkergolv (elektrisk golvvärme), våtrum med målade väggar. Toalett, handfat med underskåp, spegelskåp, duschkabin.
Det finns även flera mindre byggnader på fastigheten, såsom förråd, trädgårdsskjul och uthus. Den befintliga byggnaden med toaletter och omklädningsrum ligger mot Klarälven och skulle kunna omvandlas till en rymlig bastu med omklädningsrum och dusch. Den 2,5 hektar stora fastigheten i ett lugnt läge med en lång privat strandpromenad erbjuder utmärkta möjligheter för kreativa projekt! Här kan du skapa en vacker, inbjudande trädgård i parkliknande stil, odla dina egna grönsaker, växter och frukt, eller helt enkelt bada och fiska i floden.
Förutom de fyra husen finns det även ett täckt dansgolv – perfekt för sommarfester! Bredvid dansgolvet finns en annan byggnad med flera sovrum och ett kök för sommarmånaderna när byggnaden inte är uppvärmd.
Mer information om huset:
Luftvärmepump
privat vatten och avlopp
Trippelglas (isolerade fönster)
Krypgrund
Allmän information: Det finns totalt 4 fritidshus byggda i ett plan med vind.
Semesterhusen är alla byggda av trä. Krypgrund. Tak av plåt. Fasad gjord av horisontella träpaneler. Isolerande trippelglasfönster.
En huvudhytt som är något större och fungerar som möteshytt. Det finns ett fullt utrustat kök och plats för en större matplats.
De andra 3 stugorna är likartade i storlek och utseende. Varje stuga har sin egen varmvattenberedare.
Förutom de 4 semesterhusen finns det även ett öppet dansgolv med trägolv. Dansgolvet har ett metalltak.
I anslutning till dansgolvet finns även ett stort, varmt gästhus med flera rum och möjlighet till kök.
Grundfundament. träram. Tak av plåt. Fasad gjord av horisontella träpaneler. Dubbelglasade fönster.Kommentar: De fyra husen byggdes 2016.
Dansgolv med tillhörande byggnad.
-Dansgolvet har trägolv (eller träplankor) och ett metalltak.
-Byggnaden bredvid har en trästomme. Grundfundament. Tak av plåt. Fasad gjord av horisontella träpaneler. Dubbelglasade fönster. Byggnaden är inte helt isolerad. El och uppvärmning via elradiatorer.
Den innehåller:
- Hall med laminatgolv och tapeter på väggarna.
-Kök med trägolv och tapeter på väggarna. Elektrisk spis. Kyl/frys.
-Totalt 5 sovrum i olika storlekar. Laminatgolv. Tapeter eller paneler eller tyger på väggarna.
-Omklädningsrum.
Det finns ett pumphus i närheten.
Det finns en vattenkran här. Kylare.
Tidigare omklädningsrum/toalettbyggnad.
träram. Tak av plåt. Häll grunden.
– Tidigare fanns det ett våtutrymme här med toaletter, duschar och omklädningsrum.
– Nu var interiören urtagen och tanken var att installera en bastu. Detta är dock inte färdigt och är nu en öppen, omöblerad, tom plats.
Förutom de ovan nämnda byggnaderna finns flera mindre byggnader såsom en gammal kiosk och ett trädgårdshus/förråd.
Dessa är byggda av trä och har ett plåttak.Fastigheten säljs med resterande möbler och inredning. (Förutom personliga tillhörigheter som säljaren tar med sig).
Möjlighet att köpa gräsklippare
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Driftskostnader
49 828 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande:
Elkostnader: 32 682 kr
Försäkring: 7 880 kr
Övrigt: 6 940 kr
kommunala avgifter: 2 326 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visningstid? Kontakta oss då.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att det finns en anbudsprocess här i Sverige. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningsprocessen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller funderingar.
Placera
Välkommen till Klarälvdalens vildmark. Fantastiska naturupplevelser för friluftsälskare. Den vackra Klarälvdalen sträcker sig längs Klarälvs stränder. Från Fastnäs i söder till Långflon i norr ligger vildmarken precis runt hörnet. Skogen är rik på vilt, svamp och bär. Även fiskare hittar gott om vatten här. Skidåkare och snöskoteråkare hittar självklara platser att besöka i vinterparadiset Branäs. I Sysslebäcks stad finns service som livsmedelsbutik, bank, simbassäng och skola upp till årskurs 9, samt bibliotek och turistbyrå. Värmland vs Norge slutar i Långflon. Trots byns lilla storlek byggs just nu ett enormt köpcentrum där, inriktat på gränsöverskridande handel. Det finns också en gränskrog och en bensinstation här. I Klarälvdalen finns alla typer av åretruntboenden samt ett antal fritidshus.