Objekt-ID: 132
Här upplever du en underbar kombination av lantlivets lugn, moderna bekvämligheter och möjligheten att leva ett aktivt liv med djur och omgiven av naturen. Fastigheten är charmig och välskött. Den erbjuder ljusa, öppna vardagsrum i entrén. Kök, matplats och vardagsrum är öppna mot varandra – perfekt för vardagsbruk och sociala sammankomster. Den eleganta köksplanlösningen erbjuder generösa arbetsytor och gott om naturligt ljus. Matplatsen leder direkt till en rymlig terrass där du kan njuta av sommarlugnet med utsikt över din privata tomt. Vardagsrummet erbjuder en avkopplande atmosfär. Under den kallare årstiden ger vedspisen mysighet och komfort. Dessutom har entrén ett rymligt, helkaklat badrum. På övervåningen finns två sovrum och ett vardagsrum som kan användas som extra sovplats, hemmakontor eller lekplats. Fastigheten erbjuder jakträttigheter och lämpliga förutsättningar för djurhållning. Säljarna har för närvarande frigående tillgång för hästar, men marken kan även användas för andra djur. Gården inkluderar även ett uthus och en liten stuga/förråd, perfekt för extra förvaring, verkstad eller hobbyrum. Detta är ett hem för alla som uppskattar en naturbaserad livsstil och vill kunna forma sin livsstil fritt – vare sig det är genom jakt, djurhållning, självförsörjning eller helt enkelt möjligheten att landa i lugn och ro. Allt detta – nära till gemensamma faciliteter och med goda transportförbindelser.
Välkommen! En rymlig och ljus hall med klinkergolv och väggpaneler välkomnar oss. Det finns gott om plats att hänga ytterkläder. Från hallen når vi badrummet och sedan vardagsrummet.
Direkt till höger om entrén ligger badrummet, ett rymligt hörnbadrum, helkaklat och med golvvärme. Det är utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin. Tidigare fanns även ett hörnbadkar i detta rum, vilket gör det möjligt för framtida användare att välja ett badkar som passar deras individuella behov.
En halv trappa från entrén leder till en liten hall som leder till vardagsrummet, köket och matplatsen. Det är också här trappan till övervåningen finns.
Ett välkomnande och ljust vardagsrum, harmoniskt sammankopplat med kök och matplats, skapar en social och öppen atmosfär. En öppen spis i mitten av dessa rum ger en behaglig värme och mysighet. Golvet är laminat och väggarna är tapetserade. Härifrån finns även tillgång till den vackra uteplatsen.
Det ljusa och moderna köket skapar en välkomnande atmosfär. Det är utrustat med ugn, spishäll, köksfläkt, diskmaskin och ett stort kylskåp med frys. Golvet är av laminat, medan väggarna är täckta med träpanel.
Övre nivå
Hall
På övervåningen möts vi av en hall med laminatgolv och tapetserade väggar. Vidare från hallen når vi ett vardagsrum och två sovrum.
Vardagsrum
Ett vackert rum med plats för soffa eller andra möbler efter behov och önskemål. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Båda sovrummen nås från vardagsrummet till höger. Det första sovrummet är rymligt och erbjuder plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler. Laminatgolv, en byrå och målade väggar säkerställer en behaglig boendekomfort.
Sovrum 2
Även detta sovrum är av bra storlek. Laminatgolv och målade väggar.
Utanför finns uthus för förvaring och för att hysa dina djur. Det finns också en byggnad som du kan använda för dina gäster, till exempel.
Mer information om huset:
Dubbelglas
direktverkande elektrisk uppvärmning
Vatten från brunnar och privat avloppsvatten
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare 2 P.)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Elkostnader: 34 309 kr
Strömförbrukning: 19 745 kWh
Vatten: 2 500 kr
Städning: 2 609 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 6 972 kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 5 985 kr.
Visar möten
Schemalagd visning: 3 juli, 16:30 - 17:00
Om du vill boka en visning, vänligen kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att det i Sverige finns en budgivningsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller funderingar.
Placera
Välkommen till pittoreska Åmotfors! – Beläget vid sjön, lugnt och tryggt. Åmotfors, som tillhör Eda kommun, är omgivet av flera sjöar. Här finns många vackra golfbanor. Stadskärnan erbjuder alla nödvändiga tjänster, och staden är känd för sina många näringar. Sportentusiaster hittar ett brett utbud av möjligheter att utöva sina intressen, och samhällslivet är mångsidigt. Folkets Hus, där kulturevenemang, konserter och dansföreställningar anordnas, är en naturlig mötesplats. Lokalerna finns också att hyra för konferenser eller fester. Här finns också en biograf. Eda Golfklubb i Åmotfors erbjuder en utmanande 18-håls golfbana precis vid vattnet. Banan är mycket populär och lockar många utländska gäster.