Objekt-ID: 492

Här kan mamma, pappa, barnen och mor- och farföräldrarna bo under samma tak. Det är ett fantastiskt hem och en härlig fastighet strax utanför Sunne centrum, nära sjön Fryken. Bostaden består av ett välplanerat huvudhus, en separat lägenhet, dubbelgarage och en stor tomt. Här finns gott om utrymme för familj och gäster, samt möjligheter till generationsboende eller att ta emot vänner. Fastigheten passar perfekt för den som söker ett rymligt boende med flexibla möjligheter, samtidigt som man har nära till Sunnes utbud av service och bekvämligheter. Kombinationen av ett härligt hem, gott om utrymme och närheten till Fryken gör detta till en fastighet med mycket att erbjuda.

Huvudbyggnaden är rymlig och inbjudande. Ljusa, moderna ytskikt i kombination med en öppen planlösning skapar flera härliga sällskapsytor. På övervåningen finns ett badrum med dusch och toalett, och på nedre plan finns en separat toalett med tvättmaskin och torktumlare. De tre sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme. Man kliver in genom dubbeldörrar till en rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor; här finns vit träpanel på väggar och i tak samt mörkt klinkergolv. Till vänster om hallen ligger köket, ett ljust rum med trädetaljer som ger karaktär. Det stora köket har ljusa skåpsluckor, vitt kakel och en praktisk köksö med förvaring. Det ligger i anslutning till matplatsen, som har utgång till uteplatsen – en fantastisk plats för umgänge under de varmare månaderna. Det rymliga vardagsrummet rymmer både en sittgrupp och en matplats, och har en kamin som bidrar med en känsla av ombonad elegans. På övervåningen finns en rymlig hall, tre sovrum och gott om förvaring i kattvindar och garderober. Här finns även ett badrum med dusch samt en separat toalett med handfat. Till fastigheten hör också en separat lägenhet om två rum och kök, vilket ger flexibla användningsmöjligheter. Den stora tomten erbjuder gott om plats för trädgårdsarbete och utomhusaktiviteter. Ett dubbelgarage ingår också i fastigheten.

Ytterligare information:
Uppförd 1947
Renoverad 1990
Grund
Källare
Grundmurar i betong
Fasad i trä
Fönster med treglas
Plåttak (Utv.platework GmbH)
Bergvärme och eldstäder för fast bränsle
Bredband/fiberanslutning finns
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader 50 076 kr/år
Elkostnader 36 428 kr/år
Elförbrukning 18 214 kWh/år
Vatten och avlopp 4 056 kr/år
Städning 3 070 kr/år
Sotning 400 kr/år
Försäkring 6 122 kr/år
Övrigt
Grundavgift/skatt 10 425 kr/år
Fastighet
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 468 000 kr
Taxeringsvärde (byggnad) 1 134 000 kr
Taxeringsår 2024
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten
Avlopp till trekammarbrunn
Totalt pantbrevsvärde 1 337 000 kr
Servitut m.m.:
Förmåner
Servitut: Väg
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.

Placera
En fastighet med stor potential, rymliga ytor och närhet till sjön Fryken. Sunne är en vacker ort med allt som behövs i vardagen.
Pris: 225 000 € / 2 500 000 SEK*






















