Objekt ID: 485
En underbar semesterdröm – den perfekta platsen att finna sig tillrätta och koppla av på.
Ett mysigt fritidshus för året-runt-bruk, beläget nära Gårdsjön. Här erbjuds ett charmigt och välplanerat boende med två sovrum, rymligt vardagsrum och matplats, öppen spis samt en altan som nås från både vardagsrum och kök. Väggpaneler, golv och tak skapar en varm och genuin atmosfär. Det är den perfekta tillflyktsorten för den som söker lugn, natur och avkoppling – en plats att njuta av året om. Det är bara att anlända och koppla av.
Egenskaper
Hall:
Ljus hall med plats för ytterkläder och skor.
Vardagsrum/matplats:
Stort vardagsrum i anslutning till matplatsen, med gott om utrymme. Rummet har en öppen spis som skapar en mysig atmosfär. Från vardagsrummet finns direkt utgång till terrassen.
Kök:
Ett kompakt men funktionellt kök, utformat för smidig vardagsanvändning. Även härifrån finns direkt utgång till terrassen.
Sovrum:
Huset har två sovrum med gott om förvaringsutrymme. Det ena rymmer en dubbelsäng och det andra en enkelsäng, vilket ger flexibilitet för familj och gäster.
Badrum:
Badrummet är utrustat med duschhörna, toalett, handfat och en toppmatad tvättmaskin.
Ytterligare information:
Grund
Sockel
Betonggrundmur
Trästomme
Träfasad
Tvåglasfönster
Bjälklag av trä
Tak: Betongpannor; plåtarbeten från Utv.platework GmbH
Uppvärmning: Direktverkande el, öppen spis
Ventilation: Självdrag
Energideklaration krävs ej. Byggnaden är undantagen från kravet på energideklaration.
Komplementbyggnader: Liten lekstuga
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader 36 915 kr/år
Elkostnader 27 000 kr/år
Elförbrukning 13 000 kWh/år
Vatten och avlopp 2 025 kr/år
Städning 1 890 kr/år
Väg- och samfällighetsavgifter 1 800 kr/år
Sotning 200 kr/år
Försäkring 4 000 kr/år
Övrigt
Grundavgift/skatt 4 950 kr/år
Kommentar
Elkostnader baserade på 2024, då stugan var bebodd året runt.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 660 000 kr
Byggnadsvärde 475 000 kr
Taxeringsår 2018
Vatten och avlopp
Avlopp: gemensamt, delas med tre grannar.
Vatten: från djupborrad brunn, gemensamt.
Servitut m.m.
Andel i samfällighetsförening/GA: SUNNE HÖGBERG GA:1
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Östra Ämtervik erbjuder en härlig blandning av natur och kultur; det är en av de fem kyrkbyarna i Sunne-området och ett genuint kulturellt nav. Det var på Mårbacka som Selma Lagerlöf skapade sina världsberömda berättelser – en plats som lockar en ständig ström av turister under sommarmånaderna. Många framstående kulturpersonligheter bor och verkar i detta pittoreska område, vilket har gett upphov till en rad hyllade konstnärliga verk. I bykärnan Prästbol finns skola, förskola, fotbollsplan, bygdegården Sjösala och en lokal butik. Området sjuder av aktivitet, drivet av invånarnas starka gemenskapskänsla och engagemang för den lokala utvecklingen. Boende för turister erbjuds på Gunnerudsgården, som ligger mitt i jordbrukslandskapet. Andra populära besöksmål är hembygdsgården Ås Brunn och familjen Lagerlöfs grav. Här har man naturen inpå knuten, samtidigt som Sunne centrum bara ligger 14 minuters bilresa bort. Fastigheten passar lika bra som fritidshus som permanentbostad.
Pris: 135 000 € / 1 500 000 SEK*