Objekt ID: 483
En liten pärla för Sverige-älskare

En riktig pärla med en underbar, lummig trädgård – en liten oas i hjärtat av Sverige. Det är den perfekta platsen för alla som uppskattar det enkla svenska livet. Det passar dig som trivs med lugn och ro, men som också uppskattar att då och då växla några ord med en granne. Här får du en rymlig, uppvuxen trädgård med bastu för avkoppling, samt trevliga svenska grannar som respekterar din integritet. Bostaden lämpar sig utmärkt både som permanentbostad och som fritidshus.

Fastigheten är helt inhägnad, vilket gör den perfekt för både barnfamiljer och hundägare; det är bara att öppna dörren på morgonen och låta hunden springa fritt. På tomten finns även en praktisk sidobyggnad med förråd och verkstad, vilket ger gott om plats för verktyg och hobbyprojekt. På baksidan av byggnaden ligger ett trevligt gästrum – perfekt för övernattande gäster eller en tonåring som vill ha en egen vrå. Här finns också en fantastisk jordkällare som byggts om till en mysig bastu – en unik detalj som höjer livskvaliteten. Huset har genomgått flera uppgraderingar, däribland vackra nya trägolv och en genomgående moderniserad elanläggning.
Den charmiga entrén skapar omedelbart den hemtrevliga och välkomnande atmosfär som präglar hela bostaden. Hallen leder vidare till ett rymligt och ljust kök, där stora fönster åt tre väderstreck fyller rummet med naturligt ljus. En klassisk vedspis skapar en härlig stämning och ger extra värme under årets kallare månader. Det stora vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor och badar i vackert ljus. På bottenvåningen finns även en praktisk gästtoalett. En trappa upp väntar två rymliga sovrum – båda med plats för dubbelsäng – samt smart förvaring i kattvindarna. Ett stort badrum på detta våningsplan bidrar till komfort och funktionalitet för hela familjen. Ett charmigt hem i naturnära läge med många uppskattade kvaliteter.

Ytterligare information:
Grund
Kategori: Plintgrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trästomme
Fasad: Plåt
Fönster: Utvändiga innanfönster
Tak: Plåt (Utv.platework GmbH)
Uppvärmning: Vattenburen värme från köksspis, elsystem samt luftvärmepump
Ventilation: Självdrag
Övriga förbättringar sedan 2016:
* Väggar
* Golv
* Komplett elsystem
* Samtliga värmeledningar
* Samtliga vattenledningar
* Golvisolering
* Innertak
* Målning
* Nya balkongräcken och stöd
* Tätskikt på balkong (arbete pågår)
* Bastu
* Vedbod
Kompletterande byggnader: Garage med plats för en bil. Inrymmer även förvaringsutrymme, verkstad och ett extra gästrum.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader 10 600 kr/år
Vatten och avlopp 7 320 kr/år
Försäkring 3 280 kr/år
Övrigt
Grundavgift/skatt 2 475 kr/år
Kommentar
"VA" avser vatten och avlopp
Fastighet
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 330 000 kr
Byggnadsvärde 246 000 kr
Taxeringsår 2024
Vatten och avlopp
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Totalt lånebelopp 0 kr
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Munkfors är en levande ort med butiker, förskola och skola – allt som behövs i vardagen. Området erbjuder härliga skogar och sjöar, och även Klarälven ligger nära.
Pris: 61 000 € / 675 000 SEK*
























