Objekt ID: 479
Historia möter modernitet – och vill ha mer.
Här kan en dröm i Pippi Långstrump-anda bli verklighet. Detta unika hus, beläget på en rymlig tomt med fantastiskt läge, väntar på att få nytt liv – en uppgift som inte borde vara några problem för en händig hantverkare. Delar av huset har redan renoverats med omsorg; nu återstår bara din personliga prägel för att det ska kunna stråla i all sin glans.
Välkommen till ett charmigt hus från 1909, som passar lika bra som permanentbostad som fritidshus. Inomhus möts du av ljusa rum, trädetaljer och en klassisk glasveranda. Bostaden har ett lantligt kök, två vardagsrum och ett badrum på bottenvåningen. På övervåningen finns sovrum samt ytterligare en yta som väntar på att färdigställas. Den stora tomten på 21 100 kvadratmeter erbjuder gott om utrymme och har skogen som närmaste granne – vilket ger en idyllisk miljö präglad av totalt lugn.
Köksingång:
Du kommer in i huset via köksingången. Nytt, smakfullt laminatgolv som fortsätter in i köket. Väggpanel.
Kök:
Trevligt kök med en praktisk köksö. Spis och vedspis. Två skafferier med plats för kyl och frys; varmvattenberedaren är placerad i det ena skafferiet.
Vardagsrum:
Vardagsrummet har samma golv som köket och entrén. Utrustat med kamin.
Badrum:
Äldre badrum med toalett, handfat och dusch.
Inglasad veranda:
Trevlig inglasad veranda med trappa till övervåningen.
Vardagsrum:
Vardagsrum med trägolv. Öppen spis.
Hall på övervåningen:
På övervåningen finns en hall med två rymliga vindsförråd.
Sovrum:
Sovrum med vinylgolv. Öppen spis.
Två ytterligare rum:
Övervåningen har även två orenoverade rum med potential för vidareutveckling.
Ytterligare information:
Grund
Kategori: Plintgrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Tvåglasfönster
Golv: Trä
Tak: Plåt (Utv.platework GmbH – målad plåt)
Uppvärmning: Direktverkande el och kaminer
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Elkostnad 10 000 kr/år
Vatten 2 500 kr/år
Renhållning 360 kr/år
Väg- och samfällighetsavgifter 0 kr/år
Sotning 1 000 kr/år
Försäkring 2 000 kr/år
Övrigt
Grundavgift/skatt 2 700 kr/år
Fastighet
Taxeringskod 120
Taxeringsvärde 584 000 kr
Byggnadsvärde 295 000 kr
Taxeringsår 2026
Vatten och avlopp
Egen vattenförsörjning året om (brunn).
Enskilt avlopp (äldre)
Totalt pantbrevsvärde 15 000 kr
Servitut: Avtalsservitut – vattentäkt
Servitut: Väg
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Ett mycket speciellt läge, nära den norska gränsen, mellan Charlottenberg och Arvika.
Pris: 72 000 € / 795 000 SEK*