Objekt-ID: 477
En fantastisk plats med tre semesterhus – en underbar miljö för att umgås med vänner och familj. Här finns en stor tomt där barnen kan springa och leka, eller där ni helt enkelt kan njuta av lugn och ro tillsammans. Det är en unik och charmig plats med en alldeles särskild karaktär. Varje hus har sin egen prägel: ett är en klassisk, charmig röd ”sommardröm” med vedspis och terrass; ett annat är en timmerkonstruktion på pålar som troligen är äldre än du själv; och det tredje är ett modernare hus med högt i tak, en rymlig terrass och en utsikt som får dig att glömma både tid och bekymmer.
Hus 1 – Det röda fritidshuset erbjuder mycket mer än bara klassisk charm. Här finns ett rymligt kök med spis, kyl och frys, gott om förvaring, plats för matbord samt egen utgång. I anslutning till köket ligger ett stort vardagsrum med vedkamin – perfekt för mysiga höstkvällar. Sovloftet rymmer en eller flera sängar och passar utmärkt för såväl vuxna och barn som gäster. Den soliga altanen vetter mot trädgården, och i den tillhörande sidobyggnaden finns en fräsch och praktisk lösning med dusch, toalett och tvättmaskin.
Hus 2 – Mysigt trähus: En enkel trästuga med el, öppen planlösning och sovloft. Saknar indraget vatten men har stor potential – ett perfekt litet hus för gäster.
Hus 3 – Utsikt och gott om plats: Detta rymliga fritidshus har en stor altan och öppna sällskapsytor. Högt i tak och ett rejält sovloft ger både rymd och flexibilitet. Köket är enkelt men funktionellt, utrustat med spisplatta, kyl och frys samt indraget vatten. En separat sidobyggnad med dusch och toalett ligger precis intill huset.
Ytterligare information:
Vatten: Kommunalt vatten året runt
Avlopp: Kommunalt avloppssystem
Grund: Plintgrund, platta på mark
Stomme: Trä
Golv: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: En- och tvåglasfönster
Tak: Plåttak
Obs: Öppen spis/skorsten har ej besiktigats.
Allmän information: Det finns flera byggnader på fastigheten. Informationen avser fritidshus 1 och fritidshus 2.
Övriga byggnader: Stuga, förrådsbyggnad, 2 byggnader med WC/dusch.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader: 23 706 kr/år
Årlig elförbrukning: 2 000 kWh/år
Specifikation:
El: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 8 766 kr
Försäkring: 1 600 kr
Renhållning: 1 340 kr
Beskrivning: Fastigheten används som fritidshus under sommaren.
Utöver de angivna driftskostnaderna tillkommer en fastighetsavgift på 13 861 kr.
Observera att ovanstående driftskostnader baseras på säljarens faktiska kostnader från föregående år, om inget annat anges. Köparens driftskostnader kommer att bero på hur huset används, valda abonnemang och andra individuella förhållanden.
Taxering:
Byggnad: 838 000 kr
Mark: 1 010 000 kr
Totalt: 1 848 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdets status: Fastställt
Värderingsår: 2010
Standardpoäng: 16
Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1–2 familjer
Åtagandebrev: Det finns 4 återtagna åtaganden till ett sammanlagt värde av 27 000 kr.
Övriga rättigheter och belastningar
Rättigheter: Rätt att underhålla/driva: Vatten och avlopp
Rätt att underhålla/driva: Elektronisk kommunikation
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Fastigheten ligger bara 10 minuters bilfärd från Arvika centrum och en kort promenad från en populär badplats. Om du föredrar att åka buss stannar den bara några hundra meter bort.
Pris: 179 500 € / 1 975 000 SEK*