Objekt-ID: 471
Med ett fridfullt läge, naturen som närmaste granne och sjön Älgsjön alldeles i närheten, förenar denna charmiga fastighet en avkopplande fritidskänsla med hög boendestandard för året-runt-bruk. Den rymliga verandan mot sjön utgör en naturlig samlingsplats där du i lugn och ro kan njuta av morgonkaffet, sommarkvällarna och den vackra utsikten. Till fastigheten hör tillgång till en gångstig och båtplats vid Älgsjön, vilket ger utmärkta möjligheter till bad, fiske och båtliv. Ett tilltalande alternativ för dig som söker ett hem mitt i naturen, där livskvalitet, avskildhet och närheten till sjön står i fokus.
Inomhus möts du av en trivsam och inbjudande atmosfär, där vardagsrummets öppna spis tillför både värme och karaktär. Köket har en matplats för familj och gäster, och bostadens välplanerade layout borgar för ett bekvämt och lättskött boende året om. Det nyrenoverade taket bidrar till fastighetens fina helhetsintryck.
Till fastigheten hör även ett gediget gästhus med el – perfekt för övernattande gäster eller som en inspirerande arbetsplats. Dessutom kompletteras fastigheten av en terrass, en förrådsbyggnad, ett vedförråd och en matkällare.
Ytterligare information:
Grund
Sockel
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Tvåglasfönster
Tak: Plåt (Utv.platework GmbH), målad plåt
Uppvärmning: El, luftvärmepump och kamin
Kompletterande byggnader: Gäststuga i trä (eller ombyggd byggnad), förrådsbyggnad, jordkällare, vedbod, uteplats.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Totala driftskostnader
Baserat på ett hushåll med 1 person
Elkostnader: 7 200 kr/år
Elförbrukning: 1 400 kWh/år
Uppvärmning: 1 200 kr/år
Vatten och avlopp: 1 600 kr/år
Städning: 0 kr/år
Sotning: 250 kr/år
Försäkring: 3 290 kr/år
Övrigt
Grundavgift/skatt: 4 065 kr/år
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 542 000 kr
Byggnadsvärde: 236 000 kr
Taxeringsår: 2024
Vatten och avlopp
Vatten från grävd brunn (9 ringar); avlopp till tvåkammarbrunn.
Köpeskilling: 255 000 kr
Överlåtelsekostnader m.m.
Förmån/Servitut: Båtplats
Övrigt
Trädgårdstomt
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Lysvik är en vacker plats vid sjön Fryken. Här hittar du områdets bästa glasscafé. I den lilla lokala butiken kan du köpa allt du behöver under din vistelse i Sverige.
Lysvik har ett mycket populärt läge, bland annat tack vare närheten till Torsby och Sunne.
Pris: 86 400 € / 950 000 SEK*