Objekt-ID: 462
Ett mindre hus beläget på en tomt om cirka 3,5 hektar (bestående av fyra fastigheter) i ett naturskönt och ostört läge i Tjustersby, strax utanför Sunne. Detta charmiga hem har vackra trägolv och en öppen spis. Omfattande renoveringar genomfördes 2002, däribland utbyggnad av sovrum och badrum samt installation av vatten- och avloppssystem. Övriga byggnader på området inkluderar äldre bostadshus, en trädgård och ett uthus. Den tidigare ägaren, William Kristoffersen – låtskrivare och musiker i bandet Ole Ivars – skrev låten "A Piece of Värmland" år 2005, inspirerad av denna natursköna egendom.
Här välkomnas du till ett charmigt och avskilt fritidshus med härliga sällskapsytor, vackra trägolv och en öppen spis – en mysig tillflyktsort där du gärna tillbringar både helger och längre semestrar.
Utöver de tre sovrummen har huset ett funktionellt kök med målade väggar och vackra trägolv. Här finns ett rymligt och mysigt vardagsrum med öppen spis. Det finns även ett fint badrum utrustat med toalett, dusch, handfat och tvättmaskin.
Huset ligger på en lummig naturtomt som även omfattar skogsmark.
Kök:
Funktionellt kök med plats för matbord och stolar. Målade väggar och laminatgolv; utrustat med spis, vedspis, diskho samt kylskåp med frysfack.
Vardagsrum:
Ett rymligt och mysigt vardagsrum med öppen spis. Tapetserade väggar och vackra trägolv.
Sovrum:
Detta sovrum nås från vardagsrummet. Väggar av trä, vitmålat trätak och vackert trägolv.
Badrum:
Ett fint badrum utrustat med toalett, dusch, handfat och tvättmaskin. Ytskikt och väggbeklädnad anpassade för våtrum.
Sovrum på övre plan:
Ett litet sovrum med plats för säng och nattduksbord. Vackert trägolv.
Sovrum på övre plan:
Ett mysigt sovrum med plats för en stor säng. Vackert trägolv.
Ytterligare information:
Grund: Natursten, betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Tvåglasfönster
Övre plan: Trä
Tak: Plåt (Utv.platework GmbH)
Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis samt öppen spis med insats
Ventilation: Självdrag
Övrigt: Veranda i söderläge och terrass i norrläge.
En omfattande renovering genomfördes 2002, då sovrum och badrum tillkom på nedre plan samt ett loft på övre plan. Vid samma tillfälle byggdes en terrass i norrläge och vatten- samt avloppssystemen uppgraderades.
Komplementbyggnader: Redskapsbod. En äldre bostad och ett trädgårdshus finns på fastigheten Tjustersby 1:104.
Det finns en ekonomibyggnad på fastigheten Tjustersby 1:24.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader 11 271 kr/år:
Elkostnad: 6 372 kr/år
Vatten och avlopp: 2 105 kr/år
Försäkring: 2 794 kr/år
Övrigt
Grundavgift/skatt: 990 kr/år
Kommentar
Används som fritidsbostad.
Fastighet
3,5 ha (35 142 m²), naturtomt
Taxeringskod: 213
Taxeringsvärde: 132 000 kr
Taxeringsår: 2018
Vatten och avlopp
Vatten från djupborrad brunn. Brunnen är belägen vid det äldre huset (1:104). Avlopp via trekammarbrunn och infiltrationsbädd.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
I Sunne behöver du aldrig ha tråkigt. Hit kommer människor året om för att besöka teatern och kulturella sevärdheter, åka längdskidor på Sundsberget, spela på Sunnes fantastiska golfbana, njuta av Folkparken, handla i prisbelönta butiker eller koppla av på spa.
Sunne kommun är känd för sitt goda företagsklimat, vilket lockar entreprenörer och kreativa människor att bosätta sig här. Utbudet av bostäder är varierat: du kan bo lantligt och avskilt, i ett trevligt villaområde eller i en bekväm lägenhet. Du har alltid nära till skola, fritidsaktiviteter, service och natur. Det som inte finns inom kommunen ligger nära till hands: en timmes tågresa – på vad som kallas ”Sveriges vackraste järnvägslinje” – tar dig till Karlstad; flyg eller snabbtåg förbinder dig med centrala Stockholm; och till den internationella flygplatsen Gardermoen är det bara 180 kilometer.
Pris: 113 000 € / 1 250 000 SEK*