Objekt-ID: 456

Drömmer du om ett liv på landet – med möjlighet att hålla hästar och bruka jorden – i ett hem som bevarat den genuina charmen från sekelskiftet? Då har du hittat den perfekta platsen. Här erbjuds ett fantastiskt boende där historia, funktionalitet och livskvalitet förenas i en rofylld miljö. Den genuina känslan från tidigt 1900-tal lever kvar innanför väggarna och skapar en varm och inbjudande atmosfär som är svår att sätta ord på.
Ett hem för dig som söker lugn, historia och chansen att förverkliga drömmen om ett liv på landet.

På fastigheten finns en välutrustad ekonomibyggnad med gott om förvaringsutrymme; en del av den renoverades för cirka tio år sedan och rymmer idag två hästboxar. Byggnaden är ansluten till både vatten och el, vilket ger utmärkta förutsättningar för djurhållning. I närheten finns en inhägnad – som för närvarande används för kaniner – vilken enkelt skulle kunna anpassas för höns. Det finns även en förrådsbyggnad med loft som erbjuder rikligt med förvaringsutrymme samt en nyrenoverad jordkällare. Dessutom har fastigheten en egen brunn som kan användas för bevattning av trädgården. Bostadshuset välkomnar med en charmig veranda som leder in till en rymlig hall med vackra trägolv och praktiska platsbyggda garderober. Köket har bevarats med omsorg och behållit den karaktär och själ som är typisk för äldre hus; här finns en vedspis med vattenmantling som skapar en härlig atmosfär samtidigt som den bidrar till husets uppvärmning. På bottenvåningen finns även ett sovrum, ett grovkök där bergvärmepumpen är placerad samt ett ljust och trivsamt vardagsrum med smakfull inredning. Under plastmattan döljer sig det ursprungliga trägolvet, redo att tas fram och restaureras.
Övervåningen har vackra trägolv och rymmer tre sovrum – varav ett är tillräckligt stort för en dubbelsäng – ett stort vardagsrum samt ett smakfullt renoverat badrum (uppdaterat 2024).

Ytterligare information:
Bostadshus
Byggår: 1909
Ombyggt: 1982
Grund: Betong
Stomme: Trästomme
Fasad: Trä
Fönster: Tvåglasfönster
Tak: Plåt
Uppvärmning: Golvvärme och vedspis med vattenmantel
Övrigt
2012 – Nytt tak
2012 – Renoverad del av uthus
2014 – Bergvärmepump
2014 – Nytt tak på del av uthus
2025 – Ny vattenförsörjning från djupborrad brunn
Kompletterande byggnader: Uthus, jordkällare
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Tillkommer
Grundavgift/skatt: 2 700 kr/år
Fastighet
Taxeringskod: 220
Taxeringsvärde: 360 000 kr
Taxeringsvärde byggnad: 241 000 kr
Taxeringsår: 2024
VA (Vatten och avlopp)
Enskilt vatten (året runt)
Enskilt avlopp
Totalt pris: 325 000 kr
Vi ber om lite tålamod; annonsen håller fortfarande på att tas fram. Ytterligare information och bilder kommer inom kort. Håll utkik!
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Hagfors är en levande kommun med ett utbud av butiker, förskolor, skolor och sjukvård. Området runt omkring erbjuder goda möjligheter till vandring i naturen. Den närbelägna Klarälven lämpar sig utmärkt för bad och paddling. Kom och upptäck denna vackra plats.
Pris: 109 000 € / 1 200 000 SEK*

