Objekt-ID: 448
Drömmer du om ett litet paradis med vänliga svenska grannar – det behöver inte alltid handla om ensamhet! Är du någon som vill fördjupa dig i den svenska livsstilen – fira midsommar, bada i sjön och finna lugn och ro? En plats du ser fram emot att återvända till varje år och lämna vardagens slit bakom dig? Här kan den drömmen bli verklighet.
Den rymliga fastigheten består av huvudhuset tillsammans med två gäststugor, en carport med förråd och en källare. Från delar av tomten skymtar sjön genom träden, vilket förstärker känslan av att bo nära naturen. Fiberoptiskt internet har också installerats. Huvudhuset välkomnar dig med en praktisk entréhall med fyra garderober och förvaringsskåp över huvudet, vilket ger gott om plats för dina tillhörigheter. Utöver detta öppnar huset upp mot en trevlig matplats i anslutning till köket, där en charmig vedeldad spis ger karaktär och värme. Fastigheten inkluderar ett sovrum samt ett ljust, inbjudande vardagsrum med öppen spis och sjöutsikt – en naturlig samlingsplats för både vardag och fritid.
De två gästhusen erbjuder ytterligare möjligheter för fastigheten. Det ena består av två separata rum med gott om förvaring och el, medan det andra är vinterbonat och lämpligt för åretruntbruk. Båda byggnaderna är idealiska för gäster, hemmakontor, hobbyer eller kreativa arbetsytor. Vatten- och avloppsanslutningar är inte utdragna till gästhusen.
Vid entrén finns en praktisk carport med ett rymligt förråd, som erbjuder gott om plats för verktyg, trädgårdsutrustning, ved och fritidsutrustning. Fastigheten är en del av en gemensam vägförening.
Hall:
Rymlig hall med gott om förvaring i fyra garderober och praktiska överskåp. En inbjudande entré med plats för ytterkläder och vardagsnödvändigheter.
Matsal/kök:
Bekvämt kök utrustat med kylskåp och gott om skåp- och lådförvaring. En charmig vedspis ger karaktär och skapar en autentisk lantlig atmosfär. I anslutning till köket ligger den ljusa matplatsen, där fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder en avkopplande utsikt över den grönskande omgivningen. Det finns gott om plats för en matgrupp.
Vardagsrum:
Generöst vardagsrum med en stämningsfull öppen spis som fungerar som rummets naturliga mittpunkt. Utsikten över vattnet genom fönstren skapar en rogivande atmosfär året runt.
Toalett:
Toalett med toalett och lättskött våtrumsgolv.
Sovrum:
Tyst sovrum med plats för säng och ytterligare möblering vid behov. Gott om förvaring genom befintliga garderober. Detta rum ger tillgång till ett eget duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Uteplats/Balkong:
Den mysiga terrassen vid entrén blir en naturlig samlingsplats där du kan njuta av lugnet och stillheten, fågelsången och den idylliska omgivningen, med skogen som din närmaste granne.
Ytterligare information:
-
Fasad: Träpanel
-
Tak: Plåt
-
Stomme: Trä
-
Grund: Krypgrund
-
Fönster: Dubbelglas
-
Ventilation: Naturlig ventilation
-
Uppvärmning: Direkt elvärme + 2x luftvärmepumpar + öppen spis
-
Övriga byggnader/rum:
-
Gäststuga 1: Charmigt gäststuga med två rum och bra förvaringsutrymmen. El ansluten. Lämplig som gästboende, hobbyrum eller extra förvaring. Vatten och avlopp ej anslutet.
-
Gäststuga 2: Vinterisolerad gäststuga med ett rum, vilket gör den användbar året runt. El ansluten. Perfekt som övernattningsstuga, hemmakontor eller kreativ arbetsyta. Vatten och avlopp ej anslutet.
-
Förråd med carport: Rymligt förråd med gott om plats för verktyg, trädgårdsutrustning och fritidsutrustning.
-
Intill finns en praktisk carport som erbjuder skyddad parkering.
-
Renoveringar: Fiberanslutning (2026), kylsystem (2025), kök (2017), altan (1990-tal).
-
Vatten och avlopp: Privat vattenförsörjning (året runt). Privat avloppssystem.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Fastighetskod 220, liten bostadsenhet (bebyggd)
Taxeringsvärde: 391 000 kr
Fastighetsskatt: 2 932 kr
Taxeringsvärde byggnad: 266 000 kr
Taxeringsvärde mark: 125 000 kr
Taxeringsår: 2024
Förbindelsebrev: 2 poster, totalt 110 000 kr
Driftkostnader: 2 600 kr/år
Driftkostnaderna fördelas enligt följande:
Vatten & avlopp: 800 kr/år
Väg/nämnd: 500 kr/år
Städning: 1 300 kr/år
Utöver driftskostnaderna tillkommer grundavgift/skatt: 2 932 kr. Driftkostnader inkl. tilläggsavgift: 5 532 kr.
Antal hushållsmedlemmar: 2
Elförbrukning: 8 600 kWh/år
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
En rymlig fastighet i vacker miljö med ett charmigt huvudhus, två gäststugor, carport och en jordkällare. Gården är omgiven av skog, vilket skapar en privat och lugn miljö med en härlig och idyllisk charm. Från delar av fastigheten bidrar glimtar av vattnet genom träden till den pittoreska atmosfären. Det finns gott om plats för avkoppling, trädgårdsskötsel och umgänge i en genuin lantlig miljö.
Pris: 90 000 € / 995 000 SEK*