Objekt-ID: 434
2 hus i ett underbart läge med sjöutsikt
Här är en unik möjlighet att förvärva två hus i en pittoresk miljö med sjöutsikt. Fastigheten består av två trevliga bostadshus, perfekta för dig som söker ett hem med plats för att ta emot gäster. För närvarande fungerar hus nr 7 som ett privat fritidshus, medan hus nr 8 används som gästhus – vilket erbjuder en flexibel planlösning för personligt bruk och potentiell extra inkomst. Båda husen är i gott inflyttningsklart skick och erbjuder en mysig atmosfär. Hus nr 7 (56 kvm) har en välplanerad planlösning bestående av entréhall, kök, vardagsrum med öppen spis och tillgång till en inglasad veranda, två sovrum och ett badrum. Övre våningen erbjuder plats för ett mysigt vardagsrum och ett extra sovrum. Trägolv i hela huset skapar en varm och inbjudande känsla. Hus nr 8 (ca 66 kvm) är fördelat på ett plan och rymmer hall, kök, vardagsrum och två sovrum. Det inkluderar också en källardel som ger gott om förvaringsutrymme.
Fastigheterna ligger på en plan, lättskött trädgårdstomt med en vacker sjöutsikt, där du kan njuta av lugnet, naturen och den lugna omgivningen. Här bor du med naturen precis utanför dörren och har möjlighet att skapa ditt eget lantliga paradis.
Ytterligare information:
-
Entréområde: Golv: Vinylgolv.
-
Väggar: Panel.
-
Tak: Vitt trätak. Kök (bottenvåning)
-
Golv: Trägolv.
-
Väggar: Trä.
-
Tak: Vitt trätak.
-
Vitvaror: Spis (Gorenje), kylskåp med frysfack (Zanussi), fläktkåpa (Gorenje). Sovrum 1 (bottenvåning) Golv: Trägolv. Väggar: Panel. Tak: Panel. Vardagsrum (bottenvåning) Golv: Trägolv.
-
Väggar: Trä. Tak: Vitt trätak. Vedspis. Tillgång till inglasad veranda. Sovrum 2 (bottenvåning)
-
Golv: Trägolv. Väggar: Panel. Tak: Panel.
-
Badrumsgolv: Vinylgolv, golvvärme (el).
-
Väggar: Kakel.
-
Tak: Vitt trätak.
-
Inredning: Toalett, kommod med handfat, duschkabin.
-
Vardagsrum (övervåning)
-
Golv: Trägolv.
-
Väggar: Panel.
-
Grund Sockel/Stomme: Trä
-
Golv: Trä
-
Fasad: Trä
-
Tak: Plåt (svart)
-
Fönster: Trippelglasfönster
-
Vatten: Djupborrad brunn.
-
Avlopp: Individuell 3-kammars septiktank
-
Uppvärmning: Direkt elvärme, vedeldad kamin
-
TV/Internet: Fiberoptisk anslutning finns för Busjöåsen 7.
-
Ytterligare byggnader: Maskinskjul.
-
Busjöåsen 8: Gästhus, 1,5 våningar med källare. Grund: Källare (med dränering). Tak: Plåt. Fasad: Horisontell träfasad. Utvändig metall: Svart finish. Fönster: Trippelglas. Stomme: Trä. Vattenförsörjning: Djupborrad brunn. Dränering: 3-kammarsystem. Ventilation: Naturlig. Rumsdetaljer: Hall – Golv: Trä. Väggar: Panel. Tak: Panel. Kök – Golv: Trä. Väggar: Panel. Tak: Panel. 2 Sovrum – Golv: Trä. Väggar: Panel. Tak: Panel. Vardagsrum – Golv: Trä. Väggar: Panel. Tak: Panelpanel.
-
Källare – Öppet utrymme med förvaringsutrymme.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Taxeringsvärde: 353 000 SEK (fastställt för år 2024)
Byggnadsvärde: 261 000 SEK
Markvärde: 92 000 SEK
Beskrivning av taxeringsvärde
Totalt taxeringsvärde Norra Skoga 1:262: 396 000 SEK
Totalt taxeringsvärde Norra Skoga 1:263: 353 000 SEK
Fastighetstypkod: 220
Liten bostadsenhet; Byggår/värdering: 1982
Försäkring: 17 600 kr/år
Elkostnader: 19 465 kr/år
Totala driftskostnader: 37 065 kr/år
Fastighetsskatt/avgift: 2 648 kr/år (Totala driftskostnader inklusive fastighetsskatt/avgifter uppgår till 39 713 kr/år)
Antal personer i hushållet: 2
Försäkringsgivare: IF Insurance
Fastighetsavgift/pantbrev
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev på totalt 315 000 kr.
Observera att driftskostnaderna som anges ovan är baserade på säljarens faktiska kostnader från det senaste året, om inget annat anges.
De driftskostnader som köparen ådrar sig beror på hur huset används, ingångna serviceavtal och andra individuella omständigheter.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Ekshärat ist eine tolle Gemeinde, wo Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Aktivitäten finden. Dicht am Klarälven, dem längsten Fluss Schwedens. Elchpark oder auch ein tollen Ausflug zum Wasserfall, alles ist Möglich und noch viel mehr.
Pris: 92 000 € / 995 000 SEK*