Objekt-ID: 433
Back to nature - En underbar skogsstuga
Ett trevligt enplanshus i avskild miljö mitt i naturen. Fastigheten är vackert belägen i en lummig skogsglänta och erbjuder lugn och ro. Det är bara cirka 300 meter från huset till Lakenesjön, där ni kan bada och paddla båt. Ett härligt semesterhus för dig som uppskattar enkelhet.
De pittoreska omgivningarna erbjuder fina vandringsleder och en trädgård rik på svamp och bär precis utanför dörren. Fastigheten har elnät och en öppen spis som skapar en varm och mysig atmosfär, medan en fiberoptisk anslutning säkerställer moderna bekvämligheter. Det finns också en gedigen timmerstuga på tomten med elnät – perfekt för att besöka familj och vänner. Dessutom finns en separat uthusbyggnad med verkstad, ett inomhusområde, ett städ-/förberedelserum och ett vedskjul. Tillfartsvägen är plogad, vilket gör att du kan använda stugan även på vintern. En sann egen oas!
Huset säljs fullt möblerat. Du kommer in i stugan via terrassen vid entrén. Interiören skapar en trevlig och mysig atmosfär med ett rymligt vardagsrum som fungerar som hemmets naturliga nav. En öppen spis ger både värme och atmosfär. I anslutning till vardagsrummet finns ett mysigt kök med plats för matlagning och dagliga aktiviteter. Huset inkluderar också ett sovrum med en garderob som ger praktisk förvaring, och ett sovrum med duschkabin. Dessutom finns det en separat toalett med handfat och spoltoalett. Planlösningen är funktionell och väl lämpad för ett bekvämt fritidshus nära naturen.
Ytterligare information:
-
Grund
-
Sockel/fasad: Upprättstående träpanel
-
Tak: Takpannor (2007)
-
Uppvärmning: Direkt el och öppen spis
-
Ventilationstyp: Naturdrag; bredbandsfiberanslutning
-
Energideklaration krävs inte.
-
Byggnaden är undantagen från kravet på energideklaration.
-
Inget dräneringssystem!
-
Vattenförsörjning: Privat brunn (borrad brunn) – säljaren vet inte om den kan användas vintertid.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
3 125 m²; naturtomt och skogstomt
Skatteklassificering 213
Taxeringsvärde: 64 000 kr
Skatteår: 2024
Totala pantbrev: 300 000 kr
Totala driftskostnader: 11 815 kr/år
Baserat på ett hushåll med 2 personer
Elkostnader: 7 865 kr/år
Elförbrukning: 1 227 kWh/år
Städning: 1 800 kr/år
Väg- och samfällighetsavgifter: 250 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år
Tilläggsavgifter/skatter: 480 kr/år
Observera att driftskostnaderna som anges ovan är baserade på säljarens faktiska kostnader från det senaste året, om inget annat anges.
De driftskostnader som köparen ådrar sig beror på hur huset används, valda serviceavtal och andra individuella omständigheter.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Närmaste by är Ekshärad, med livsmedelsbutiker, restauranger, pizzeria, skolor, butiker och idrottsanläggningar. Torsby och Hagfors, de näst största städerna, erbjuder alla tänkbara sociala bekvämligheter.
Pris: 41 000 € / 450 000 SEK*