Objekt-ID: 404
Semesterpärla i avskilt läge
Välkommen till Röberg och detta mysiga fritidshus – lugnt beläget på en kulle med naturen alldeles intill. Njut av ett lugnt, charmigt och rustikt boende – perfekt för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till det värmländska landskapet. Huvudhuset erbjuder 79 kvadratmeter boyta och består av tre rum och kök, varav två sovrum.
Fastigheten förbereds för försäljning, mer information kommer senare.
Entréplanet innehåller
Entréhall
Den har plats för att hänga kläder och en trappa till övervåningen. Det finns ett förråd/garderob under trappan. Det finns även kyl/frys.
Kök
Lantlig köksstil med braskamin och fönster mot två väderstreck. Köksenheter och skåp med träfärgade fronter och laminatbänkskiva. Väggpanel upp till brösthöjd, tapet ovanpå. Parkettgolv.
Vardagsrum
Ljust rum med fönster åt två väderstreck. Kamin och värmepump finns här. Ett mindre rum har iordningställts i vardagsrummet, bland annat för installation av förbränningstoalett.
Övervåningen innehåller
Liten hall
Det finns ett skåp på vinden här.
Sovrum 1
Med kamin och tillgång till sovrum 2. Målat trägolv och målad tapet på väggen. Här finns även ett vindsskåp.
Sovrum 2
Med laminatgolv och tapet på väggen.
Fastigheten, med en yta på 8 808 kvadratmeter, erbjuder plats för ytterligare attraktiva uthus utöver bostadsbyggnaden, inklusive en bastubyggnad med dusch, ytterligare en uthusbyggnad och ett litet träskjul.
Information:
-
Fönster: Trippelglas (vissa dubbelglas)
-
Ventilation: Självventilerande
-
Uppvärmning: Likström, luftvärmepump, vedspis och öppen spis.
-
Andra byggnader/rum: Bastubyggnad (träkonstruktion). Byggd omkring 2020. Funktioner: - Rum med dusch och varmvattenberedare. Plastmatta. - Bastu (med generator). Litet träskjul (förråd). Uthus i trä med plåttak. Inkluderar ett träskjul, förråd och en tidigare ladugårdsdel. Utedass. Källare.
-
Energideklaration: En energideklaration krävs inte.
-
Vatten och avlopp: Privat vattenförsörjning: En kallvattenkälla på fastigheten ger vatten på sommaren (säljaren stänger av vattenförsörjningen på vintern och använder den endast på sommaren). Ingen avloppsanslutning.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
-
Uppskattat värde
-
228 000 kr
-
förmögenhetsskatt
-
1 710 kr
-
Byggnadens skattepliktiga värde
-
139 000 kr
-
Skattevärdet för landet
-
89 000 kr
-
Pantbrev: Fastigheten är inte belastad med inteckning.
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.
Placera
Omgivningen erbjuder vandringsleder och idealiska förhållanden för bär- och svampplockning. Den närliggande sjön Mangensee erbjuder möjligheter till bad, fiske och soliga sommardagar vid vattnet.
Pris: 73 000 € / 795 000 SEK*