Objekt-ID: 378
Drömmer du om ett charmigt rött hus med vita accenter i en lugn, naturlig miljö? Nu har du möjlighet att äga en pittoresk tillflyktsort, bekvämt belägen borta från vardagens bekvämligheter. Huset har två sovrum och två vardagsrum, som kan användas bekvämt och flexibelt. Du kan skapa ett extra sovrum om du vill – planlösningen tillåter detta. De ljusa och inbjudande vardagsrummen imponerar med parkettgolv och en harmonisk färgsättning som löper genom hela huset. En vedeldad kamin i hallen ger en mysig värme.
Fastigheten förbereds för försäljning. Mer information kommer så snart den blir tillgänglig.
Hall
En inbjudande hall med en praktisk plastmatta i träliknande utförande och grå tapet. Precis vid entrén finns en garderob med gott om förvaringsutrymme. Det finns också plats för en klädhylla och ett skoskåp.
Vardagsrum
Längre fram kommer du in i ett vardagsrum med samma enhetliga golv som i hallen. Väggarna är klädda med beige strukturerad tapet och taket är gjort av vit kartong. En vedeldad kamin ger värme och en mysig atmosfär. Det finns också plats för en soffa eller ett matbord.
Vardagsrum
Ett rymligt vardagsrum med parkettgolv och matchande tapeter skapar ett harmoniskt helhetsintryck. En garderob med dörr erbjuder extra förvaringsutrymme. Det finns också plats för en soffa och andra möbler.
badrum
Modernt badrum (från 2020) med plastmatta i varma grå toner och väggar med marmoreffekt. Utrustat med tvättmaskin, handfat med vit toalett, dusch med vikdörrar, förvaringsskåp och handdukstork.
Kök
Ljust och funktionellt kök med ljusrutig vinylmatta och ljusmönstrad tapet. Utrustat med bänkskiva i laminat med träeffekt, diskho, spis med glaskeramikhäll, fläktkåpa och diskmaskin. Kombinerad kyl/frys och ett praktiskt, upplyst skafferi ingår också. Det finns gott om plats för ett matbord med plats för 4-6 personer.
OVAN
Hall/Trapphus
En trätrappa leder upp till övervåningen, där du möts av en liten hall med varma grå väggar och träliknande heltäckningsmatta. Ett fönster släpper in ljus och det vita taket bidrar till en ljus atmosfär.
sovrum
Ett mysigt sovrum med heltäckningsmatta, ljusmönstrad tapet som delvis sträcker sig upp mot det snedtak och ett vitt papptak. En inbyggd garderob ger gott om förvaringsutrymme. Det finns plats för en dubbelsäng och ytterligare möbler om det behövs.
sovrum
Sovrummet har en vinylmatta och beige tapet, som – liksom i det föregående sovrummet – delvis sträcker sig upp till det sluttande taket, vilket skapar en mysig atmosfär. Det finns också en rymlig vindsgarderob och ett vitt papptak. Plats finns för en dubbelsäng och ytterligare möbler.
Ingång till lunden
Ingången till lunden ligger på sidan av huset. Vedförgasare, lagringstankar och utrymme för ved finns här.
Terrass/Balkong
En trevlig, täckt terrass framför huset erbjuder en trevlig plats för umgänge och avkoppling.
Huset ligger pittoreskt beläget i skogsbrynet, där magnifika solnedgångar kan beundras på senvåren och sommaren. Här bor du mycket nära naturen: underbara vandringsleder börjar precis utanför dörren och leder till många bär- och svampskogar. En upplyst cykelväg, som avgrenar sig från huvudvägen, leder till stadens centrum och erbjuder ett bekvämt och säkert sätt att ta sig runt. Ett praktiskt träskjul och ett isolerat skjul med elanslutning finns på tomten. Det senare är perfekt som gästrum, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme. Den frodiga trädgården har vackra rabatter, fruktträd och bärbuskar, vilket skapar en trevlig och livlig utomhusatmosfär.
Ytterligare information:
Trippelglas
Uppvärmning: Ved-/kombinationspanna med vattenburen uppvärmning och kamin .
Renoveringar: Badrum 2020, nya fönster 2012, kök renoverat 2005
Kommunal vattenförsörjning, kommunalt avloppsvatten.
Parkering: Bekväm grusparkering framför huset med bekväm parkering nära entrén med plats för flera bilar.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Driftskostnader
31 812 kr/år
Driftskostnaderna fördelas enligt följande:
Uppvärmning
8 000 kr/år
elkostnader
5 000 kr/år
Vatten och avloppsvatten
6 834 kr/år
Sopa
2 500 kr/år
Gata/Kommun
1 000 kr/år
rengöring
3 970 kr/år
Försäkring
4 508 kr/år
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 7 568 kr. Totala driftskostnader inklusive ovan nämnda avgift: 39 380 kr.
Uppskattat värde
1 009 000 kr
förmögenhetsskatt
7 568 kr
Byggnadens skattepliktiga värde
655 000 kr
Skattevärdet för landet
354 000 kr
Pantbrev
2 för totalt 650 000 kr
Servitut och andra rättigheter finns.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Livet i pittoreska Sunne, inbäddat vid den vackra sjön Fryken, är okomplicerat och avslappnat – det finns något för alla! Sunne är känt i hela Sverige för sin rika kulturhistoria, inklusive Selma Lagerlöfs Mårbacka, Västanåteatern och Alma Lööv-museet, som lockar tiotusentals besökare årligen. Inspirerad av invånarnas uppfinningsrikedom och fantasi är kommunens slogan: "I Sunne är allt möjligt." Stadskärnan erbjuder ett bra utbud av mysiga restauranger, butiker och service. I närheten hittar du Kolsnäsområdet med Sunne Sommarland, samt idylliska naturreservat på Åmberg och Sundsberg.
Pris: 128 500 € / 1 395 000 SEK*