Objekt-ID: 243
Välkommen till en pittoresk bondgård med oändlig potential! Denna förtjusande bondgård, omgiven av öppna fält och nära naturen, representerar en unik möjlighet för dig som söker en lantlig livsstil – med plats för familjeliv och, om så önskas, för djurhållning. Fastigheten är välskött, med huvudbyggnaden som hålls med en genomgående hög standard och erbjuder attraktiva utrymmen. Uppvärmningen använder geotermisk energi, vilket avsevärt kan minska driftskostnaderna. Gården ståtar också med två robusta uthus med standardrum. Fastigheten sträcker sig över drygt 4 hektar, som alla gränsar till gårdsplanen. Som nämnts finns det gott om plats för djur – och varför inte för din egen trädgårdsskötsel?
Husets planlösning är följande: En rymlig hall med gott om plats för skor och ytterkläder nås från en inbjudande inglasad veranda. Hallen innehåller en gästtoalett och ett pannrum. Värmesystemet är geotermiskt med en Nibe värmepump. Köket, ljust och rymligt och utrustat med alla nödvändiga apparater, ligger till höger. Från köksdelen kommer man in i villans första sovrum, som har flera garderober. Vardagsrummet, som har massiva trägolv, nås också från hallen.
Kök Köket är utrustat med följande vitvaror: spis, fläktkåpa, kyl/frys och diskmaskin. Alla vitvaror är Electrolux. Toalett (nedre våning): Toalett och handfat är försedda med plastmatta på golvet och tapet på väggarna, med kakel på handfatet. Tvättstuga/pannrum (nedre våning): Tvättmaskin - Electrolux. Nibe värmepump.
På övervåningen finns en rymlig hall med trägolv som leder till en balkong med markis. Ett rymligt sovrum med garderober och ett praktiskt förråd (kattloft) finns. Ett annat sovrum, också det med garderober, har också ett mindre, möblerat rum som tidigare använts som arbetsrum. Ett rent duschrum finns också på övervåningen.
Utomhusområdet imponerar med en stor tomt och praktiska uthus.
Uthus 1 (plåttak): Innehåller timmerstuga + vind, vagnränna + vind och verkstad. Uthus 2 (tegeltak): Innehåller lada + hölada, vagnränna, vedskjul och uthus. Även ett traktorskjul på baksidan. Liten stuga. 2 underjordiska källare.
ytterligare information:
Dubbelglas + markiser
Geotermisk energi 2012
Stadsvatten (vattenförening)/ privat avloppssystem (brunn med tre kammare)
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(kostnaderna kan variera beroende på din egen förbrukning)
Totala driftskostnader: 32 107 kr
Fördelning enligt följande:
Uppvärmning: 13 577 kr
Strömförbrukning: 7 146 kWh
Vatten: 7 140 kr
Städning: 2 650 kr
Försäkring: 8 740 kr
Utöver driftskostnaderna tillkommer fastighetsavgifter/skatter på 4 455 kr.
Bolån:
För totalt 136 000 kr
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss.
Om du inte kan närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur + drönarfilmning av ditt drömhus med vår partner Panoramahuset (klicka här för mer information).
För mer information klicka här.
Observera att Sverige har en budgivningsprocess. I Sverige bestämmer säljaren vanligtvis när budgivningen avslutas och vem som vinner budet.
Vi finns här för att hjälpa dig med alla frågor eller hjälp.
Placera
Bara en kort promenad till busshållplatsen med goda bussförbindelser och en bilresa på cirka 10 minuter, är du i Hagfors med service, skolor och butiker. Råda, med egen skola och en välsorterad livsmedelsbutik, ligger också i närheten.
Pris: 184 500 € / 2 020 000 SEK*