top of page
Objekt-ID: 029

En vacker, historisk gård som har bevarat all sin ursprungliga charm – en plats där modernitet möter historia. Den fria utsikten över det storslagna svenska landskapet är sannerligen ovärderlig. Här finner du både ro och tillfredsställelse. Se fram emot en fastighet som är redo för omedelbar inflyttning.

Bostaden omfattar 95 kvadratmeter fördelade på två våningsplan och består av totalt tre rum och kök. Här möts man av en varm och ombonad atmosfär där husets ursprungliga charm har bevarats, samtidigt som flera viktiga moderniseringar har genomförts. På bottenvåningen finns en eldstad i varje rum, vilket förstärker den genuina karaktären och skapar en mysig och inbjudande känsla. I köket finns en klassisk vedspis – som fortfarande är i bruk – vilken utgör en naturlig mittpunkt för en lantlig livsstil. Under de senaste åren har huset genomgått omfattande förbättringar, vilket gör det väl lämpat som ett bekvämt permanentboende. Ett nytt tak lades 2010, och 2017 genomfördes tre större uppgraderingar: ett nytt kök, ett nytt badrum samt installation av bergvärme, vilket ger en modern och energieffektiv lösning. Dessutom har huset målats om invändigt och utvändigt, vilket bidrar till det välskötta intrycket.

Till fastigheten hör även en stor, karaktärsfull lada och ett tillhörande garage, som erbjuder gott om utrymme och spännande framtida möjligheter. Här finns plats för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller andra projekt – perfekt för den som vill utveckla byggnaderna utifrån egna behov och idéer.

 

Ytterligare information:

​​​​​​​​​

TV & Bredband

Fiberanslutning finns vid tomtgränsen (ännu ej ansluten till byggnaden).

​

Fasad: Trä

Tak: Plåt

Stomme: Trä

Golv: Trä

Grundläggning

Typ: Torpargrund

Fönster: Tvåglasfönster

Ventilation: Självdrag

Uppvärmning: Vattenburet system via bergvärme

​

Energideklaration: Energideklaration är beställd.

Vatten & Avlopp: Vattenförsörjning året runt via gemensam brunn (delas med 6 fastigheter). Enskilt avlopp bestående av trekammarbrunn med infiltrationsbädd.

​

Planbestämmelser

Områdesbestämmelser (daterade 1993-09-20)

Servitut och andra rättigheter

​

Gemensamhetsanläggning: Storfors Bellpit GA:1

Servitut: Officialservitut för ledningsrätt (17-G-469.1)

Servitut: Officialservitut för väg, vattentäkt och vattenledningar (17-G-469.2)

Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)

(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)

​

Typkod 220, småhusenhet (villa)

​

Beskattningsunderlag: 496 000 kr

Fastighetsavgift: 3 720 kr

Taxeringsvärde byggnad: 327 000 kr

Taxeringsvärde mark: 169 000 kr

Taxeringsår: 2024

​

Totalt taxeringsvärde: 578 000 kr

 

Driftkostnader: 25 538 kr/år

​

Specifikation av driftkostnader:

El: 12 650 kr/år

Vatten och avlopp: 2 300 kr/år

Sotning: 800 kr/år

Rengöring/underhåll: 3 600 kr/år

Försäkring: 4 088 kr/år

Övrigt: 2 100 kr/år

Utöver dessa driftkostnader tillkommer en fastighetsavgift på 3 720 kr.

Totala driftkostnader inklusive denna avgift: 29 258 kr.

 

Kommentar gällande driftkostnader

Driftkostnaderna baseras på nuvarande ägares faktiska utgifter. Driftkostnader är naturligtvis individuella och varierar över tid samt mellan olika ägare. Det förväntas därför att köparen gör en egen bedömning av framtida kostnader utifrån sina specifika förutsättningar.

Kategorin ”övrigt” (2 100 kr) avser försäkring för bergvärmepumpen.

 

Antal boende: 1

Elförbrukning: 6 500 kWh/år

Visar möten

 

 

Vill du boka en visning? Kontakta oss då.

Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.

För mer information, klicka här.

​

Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.

​

Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.

htID029-39.jpg

Placera

​

Något alldeles extra för dig som uppskattar livet på landet. Här bor du med naturen som närmaste granne, i en rofylld miljö där årstidernas växlingar får ta plats. Samtidigt har du nära till både Filipstad och Storfors, med smidig tillgång till vardaglig service och bekvämligheter. Bjurbäcken Ängstorp 4 är en fastighet som förenar genuin lantlig charm med bekvämligheten hos ett moderniserat hem – redo för inflyttning. Här finns alla förutsättningar för ett harmoniskt liv året runt, med gott om utrymme för både vardagsliv och framtidsdrömmar.

​

Pris: 134 000 € / 1 495 000 SEK*

bottom of page