Objekt-ID: 027

Välkommen till ett mysigt och välskött hus på 78 kvadratmeter i Sölje, beläget vid en sjö strax utanför Arvika. Här omges du av fält som breder ut sig mellan huset och vattnet, vilket ger lyxen av äkta lugn och ro. En kort promenad tar dig till en badplats – perfekt för ett morgondopp, en tur med kajak eller en stillsam kväll vid strandkanten.

Det är lätt att förstå varför detta kallas en svensk sommardröm, men det fina är att man kan njuta av den året runt. Huset är vinterbonat och värms upp av ett energieffektivt bergvärmesystem, vilket ger ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader. För extra trivsel finns även en kamin i vardagsrummet, som skapar en härlig mysfaktor under de kallare dagarna. Fastigheten är lättskött och enkel att njuta av, med fokus på avkoppling snarare än trädgårdsarbete. Det är ett hem som förenar ett enkelt liv med komfort året om – perfekt för den som vill bo nära sjön.

Ytterligare information:
Huset erbjuder även tre sovrum, ett rymligt vardagsrum, kök, badrum samt en källare med tvättstuga – med möjlighet till ytterligare sovrum. För ökad trivsel finns även en braskamin i vardagsrummet.
Uppvärmning: Golvvärme
Konstruktionssätt
Vatten: Egen vattenförsörjning (året runt)
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: Tvåglasfönster
Grundmur: Betong
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Notering: Skorstenen är besiktigad och godkänd.
Årliga driftskostnader (enligt nuvarande ägare)
(Kostnaderna kan variera beroende på individuell förbrukning)
Allmän information: Vid tillträdet övertar köparen ett befintligt hyresavtal som löper fram till den 31 december 2026. Hyran, som uppgår till 7 000 kr per månad (lokalhyra), tillfaller köparen från och med tillträdesdagen. Hyresgästen ansvarar för eget elabonnemang.
Övriga rättigheter och belastningar
Gemensamhetsanläggning: ARVIKA SÖLJE GA:1
Förmån: Officiellt servitut (rätt till väg): Väg
Utöver de eventuella driftskostnader som nämnts ovan tillkommer en fastighetsavgift/-skatt på 4 943 kr.
Visar möten
Vill du boka en visning? Kontakta oss då.
Om du inte har möjlighet att närvara vid en visning erbjuder vi dig möjligheten att boka en virtuell rundtur i ditt drömhus.
För mer information, klicka här.
Observera att vi i Sverige använder oss av en anbudsprocess. I Sverige är det vanligtvis säljaren som bestämmer när anbudsprocessen avslutas och vem som tilldelas kontraktet.
Vi finns här för att hjälpa till och svara på alla frågor du kan ha.

Placera
Glava är en vacker liten ort i Arvika kommun. Arvika ligger nära den norska gränsen och kallas ibland för ”lilla Kanada”. Naturen är storslagen – med gott om skog, böljande kullar och en harmonisk atmosfär. Det är en underbar miljö för en semester som du aldrig kommer att glömma.
Pris: 249 500 € / 2 495 000 SEK*


















